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お役立ちコラム【部屋探し】

大井町が一人暮らしにオススメの理由。メリット・デメリットを徹底評価！

大井町駅は一人暮らしに向いている？まずは街の特徴を総チェック

大井町駅は、東京都品川区にあるJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の駅です。品川まで約3分、東京へ約15～20分。渋谷・新宿方面も埼京線直通列車で移動できます。

駅前にはアトレ大井町、イトーヨーカドー、西友などが集まり、食品や生活雑貨が徒歩圏でそろいます。2026年には駅直結の「OIMACHI TRACKS」も開業し、映画も楽しめる街になりました。

近年の洗練されたイメージだけでなく「昔ながらの飲み屋街」という印象もありますが、再開発された駅前と住宅街が共存する街。東大井・大井・二葉などに単身向けのマンションも点在しています。

家賃は品川区内でも高めですが、複数路線を使える便利さや日常の買い物環境を重視する社会人には魅力的な候補でしょう。

大井町駅が一人暮らしに人気の理由

①品川まで約3分。東京・渋谷・新宿方面へも移動しやすい

大井町最大の強みは、通勤先によって3路線を使い分けられることです。京浜東北線なら品川・新橋・東京方面へ直通。りんかい線は大崎からJR埼京線へ直通する列車があり、渋谷・新宿・池袋方面へ乗り換えずに向かえます。

東急大井町線では自由が丘や二子玉川方面にもアクセス可能。休日の外出にも便利です。

②駅直結の大型施設と昔ながらの商店街を両方使える

大井町駅周辺では、駅ビルでの買い物と商店街での外食を気分に合わせて楽しめます。アトレ大井町やOIMACHI TRACKSには食品・雑貨・飲食店が入り、イトーヨーカドーでは衣料品や日用品も購入できます。

東口の大井銀座商店街や東小路飲食店街には、ラーメン店や居酒屋などが集まっています。自炊を休みたい日にも便利でしょう。

③再開発エリアから住宅街まで、住む場所の個性が豊か

駅近くはオフィスや商業施設が並びますが、大井・二葉・南品川方面へ歩けば住宅やマンションが増えます。

駅前の便利さと静かな住宅街のどちらを選ぶか。道路や線路との位置関係も比べたい街です。

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大井町駅周辺の一人暮らし向け物件の特徴

大井町駅周辺にはワンルーム・1Kの単身者向けマンションがあり、東大井5丁目、大井1～3丁目、二葉1丁目、南品川6丁目などが物件探しの候補です。住宅地は出口から少し歩いた場所にも広がります。

新しいマンションでは、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどを備えた物件も見つかります。ただし築浅や駅近は高額になりがちです。

通勤需要が高く、家賃の安さを期待する駅ではありません。物件の広さと家賃のバランスを考えるなら、徒歩10～15分まで範囲を広げて比較したいところです。

間取り別の家賃相場目安

間取り 家賃相場の目安 一人暮らしでの特徴
ワンルーム 約11～13万円 居室をコンパクトにして立地を優先したい人向け
1K 約12～14万円 居室とキッチンを分けたい単身者向け
1DK 約14～16万円 食事・在宅作業のスペースを確保したい人向け
1LDK 約20～22万円 寝室とリビングを分けたい社会人向け

ワンルームでも11～13万円程度、1Kなら12～14万円程度を見込んでおきたいエリアです。1DKは14～16万円、1LDKは20～22万円程度と、間取りを広げるほど負担は大きくなります。

駅から近い物件ほど便利ですが、繁華街や線路沿いでは音も確認が必要。家賃を抑えるなら下神明・西大井・鮫洲方面も比較しましょう。

新卒・学生の一人暮らしには手頃？それとも高い？

家賃補助のない新卒社会人や学生にとって、大井町駅近のワンルームは決して手頃ではありません。通勤時間の短縮にどれだけ価値を置くかが判断材料です。

一方、品川・大崎・東京方面で働く人なら、片道の移動時間を抑えやすい点が魅力。帰宅途中に日用品や夕食を買えるため、仕事のある平日でも家事や趣味に使う時間を確保しやすくなります。

初期費用も考慮し、隣駅やバス便も比較しましょう。

女性の一人暮らし向け物件は探しやすい？

駅周辺には単身者向けの賃貸マンションがあり、オートロック、モニター付きインターホン、宅配ボックスなどを条件に物件を探せます。買い物施設が駅に近いのも魅力です。

ただし飲食店街に近い道路は夜までにぎやかな一方、住宅街の細い道は夜間に人通りが減ることもあります。駅出口から物件までの道を実際に歩き、街灯、見通し、建物の出入口や共用部の管理状態を確かめておきましょう。

大井町駅周辺の治安は？一人暮らしで気を付けたいポイント

大井町はスーパー、飲食店、住宅が混在する街。駅前は夜も人通りがありますが、場所によって雰囲気が変わります。

注意しておきたいのは、自転車盗、置き引き、万引きなど身近な窃盗への対策です。利用者の多い駐輪場では二重ロックを心がけ、混雑した店内では手荷物を置いたまま離れないようにしましょう。

東口の飲食店街では、夕方以降に酔客や話し声が気になる場合があります。夜の騒音は昼間の内見だけでは判断しにくいものです。

また、大井町駅周辺は地形に高低差があり、湾岸側や低地では浸水リスク、古い建物の多い場所では地震時の周辺環境も確認が必要です。ハザードマップや地域危険度情報を住所ごとに確認しましょう。

大井町で注意したいエリア

エリア 特徴 一人暮らしでの注意点
大井町駅東口・東小路周辺 小規模な飲食店や酒場が集中 夜の騒音と酔客、人通りを確認
大井銀座商店街周辺 買い物客や会社員が行き交う 混雑時の持ち物管理に注意
西口の大型商業施設周辺 バス・買い物利用者が多い 駐輪場での盗難対策を意識
大井1～3丁目・二葉方面 マンションと住宅が混在 細い道路の街灯や見通しを確認
東大井・南品川方面 住宅地と幹線道路が混在 車の交通量や帰宅動線を確認
駅周辺の線路沿い 鉄道施設が近い場所もある 列車音と窓の遮音性を確認

駅から近くても、商店街を抜けると急に静かになる道があります。女性は徒歩分数に加え、明るい道で帰れるかを重視しましょう。

治安の印象は時間帯によって変わるため、平日の夜と休日に周辺を歩くのがおすすめです。警察の犯罪情報も参考になります。

女性の一人暮らしで選びたい設備

設備・条件 チェックポイント
オートロック 共用玄関以外から侵入しにくい造りか
モニター付きインターホン 玄関を開ける前に訪問者を確認できるか
防犯カメラ エントランスや駐輪場までカバーしているか
宅配ボックス 不在時に荷物を受け取れるか
ダブルロック 玄関扉の施錠設備が整っているか
2階以上 道路や隣接建物から室内へ近づきにくいか
明るい帰宅ルート 街灯や営業中の店舗のある道を使えるか

オートロックに加え、共用扉や郵便受けの管理状態も確認したいところ。建物と周辺道路の両方を見て選びましょう。

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大井町駅のアクセス。通勤・通学のしやすさを詳しく解説

大井町駅にはJR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線の3路線が乗り入れています。京浜東北線で東京方面、りんかい線で新宿方面、東急大井町線で自由が丘方面へ移動できます。

路線ごとに改札やホームが異なり、地下のりんかい線への上下移動にも時間がかかります。

主要駅までのアクセス目安

行き先 主なルート 所要時間の目安 特徴
品川駅 JR京浜東北線 約3分 直通
新橋駅 JR京浜東北線 約12～15分 直通
東京駅 JR京浜東北線 約15～20分 直通
上野駅 JR京浜東北線 約22～28分 直通
蒲田駅 JR京浜東北線 約7～9分 直通
川崎駅 JR京浜東北線 約14～17分 直通
大崎駅 りんかい線 約5～7分 直通
渋谷駅 りんかい線・JR埼京線直通 約13～17分 直通列車あり
新宿駅 りんかい線・JR埼京線直通 約18～23分 直通列車あり
池袋駅 りんかい線・JR埼京線直通 約24～30分 直通列車あり
国際展示場駅 りんかい線 約10～13分 直通
新木場駅 りんかい線 約16～19分 直通
自由が丘駅 東急大井町線急行 約10～13分 直通
二子玉川駅 東急大井町線急行 約18～22分 直通
横浜駅 JR京浜東北線など 約27～35分 直通または乗換
羽田空港第3ターミナル駅 品川駅で京急線に乗換 約25～35分 乗換1回

※所要時間は概算です。待ち時間、列車種別、乗り換え、ダイヤによって異なります。

京浜東北線は東京方面へ直通。日中の快速運転にも対応

京浜東北線は品川・新橋・東京方面へ直通します。大井町は途中駅なので、基本的に始発列車を選んで座ることはできません。

日中には快速運転が行われる時間帯もありますが、大井町には停車します。一方、品川方面では朝の通勤客が集中するので、所要時間が短くても車内で立つことを前提に考えておきましょう。運転見合わせ時の迂回経路も確認するのが吉です。

りんかい線は埼京線直通で新宿方面へ。大崎止まりには注意

りんかい線は大崎方面と新木場方面を結ぶ路線です。大崎から埼京線へ直通する列車を選べば、渋谷・新宿・池袋方面まで乗り換えなしで移動できます。

反対方向は天王洲アイル、国際展示場、新木場などの湾岸エリアへ便利です。大崎止まりの列車もあるので、行き先を確認しましょう。

東急大井町線は始発駅。急行で自由が丘・二子玉川方面へ

東急大井町線では、大井町駅が路線の起点です。自由が丘、大岡山、旗の台、二子玉川、溝の口方面へ向かう列車が発着し、急行と各駅停車を使い分けられます。

大井町から乗る場合は始発駅なので、発車前の列に早めに並べば座れる可能性があります。ただし朝の時間帯は乗車する人も多く、必ず着席できるわけではありません。急行の通過駅にも注意しましょう。

朝の混雑は「大井町→品川」が特に厳しい

通勤時に最も意識したいのが、京浜東北線の品川方面です。朝の最混雑区間は大井町から品川で、国土交通省の公表データではピーク時間帯の混雑率が159％に達しています。

乗車時間そのものは約3分ですが、品川へ着くまで車内はかなり混み合います。朝の出勤時間帯に一度試しておきたい区間です。

りんかい線の混雑は方向によって差があり、東急大井町線は始発の利点があります。勤務先によって最適な路線が変わるため、複数ルートの所要時間と混み方を比べておきましょう。

路線バスも充実。西大井・大森・八潮方面へ移動できる

大井町駅前には東急バスや都営バスが発着しています。西大井駅、大森駅、蒲田駅、渋谷駅、八潮パークタウンなどへ向かう系統があり、鉄道駅から離れた地域への移動を補えます。

駅直結のOIMACHI TRACKS側には羽田空港方面へのバス乗り場もあり、大きな荷物を持った移動にも選択肢があります。ただし空港バスは便数や運行日、道路渋滞による所要時間の変動を確認したいところです。

駅から遠い物件ではバス停までの距離や運行本数、坂道も確認しましょう。

大井町駅周辺の雰囲気と住んでいる人の印象

大井町駅の周辺は、新しい大型複合施設と昔ながらの飲食店街が隣り合う、品川区でも個性の強い街です。駅前では通勤客や買い物客が行き交い、夕方以降は飲食店へ向かう人も増えます。

大井・二葉方面には住宅街が広がり、長く暮らす住民や都心へ通勤する社会人が生活しています。暮らしの評価で目立つ声を口コミ形式でまとめると、次のようになります。

街の声・口コミ

「品川駅へ一駅なので、朝の通勤時間が短いのは大きなメリットです。ただ、大井町から品川までの京浜東北線はかなり混むので、短い距離でも毎朝の負担は感じます。」

「西友やイトーヨーカドーが近く、買い物に困ることはありません。OIMACHI TRACKSにもライフができたので、帰宅する時間や買いたいものによってスーパーを選べるのが便利です。」

「東小路や大井銀座商店街には一人で入りやすい飲食店がたくさんあります。外食の選択肢は豊富ですが、駅近くの店が集まる道は夜もにぎやかで、静かな部屋がよい人は場所を選んだほうが良いです。」

「1Kで探しても予想より家賃が高く、駅徒歩5分以内の築浅マンションは予算オーバーでした。大井町は便利ですが、少し歩いた二葉方面や隣駅も比べて決めるほうが納得できると思います。」

「自由が丘方面へは大井町線、渋谷方面へはりんかい線を使えるので休日の移動も便利です。駅前は便利でも緑が多い印象ではありませんが、しながわ中央公園まで歩けば気分転換できます。」

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大井町駅周辺のおすすめスポット

＜商店街＞大井銀座商店街

大井町駅東口からすぐの「大井銀座商店街」は、駅前から仙台坂方面へ続く活気ある商店街です。大型店が集まる駅前とは少し違い、小規模な飲食店や専門店が並び、会社帰りに立ち寄る人や地域の住民が行き交っています。

通りには、うなぎ料理の「大井町宮川」、たこ焼き店の「元祖どないや 大井町店」、自転車の販売・修理を扱う「サイクルショップオギヤマ」などがあります。周辺の東小路飲食店街やすずらん通りへ足を延ばせば、ラーメンや居酒屋の選択肢も豊富です。

一人暮らしでは、自炊を休みたい日の夕食や、休日に初めての店を開拓する楽しみが生まれます。大型商業施設だけでは味わえない、地域の生活とつながった街の雰囲気を感じられる場所です。

＜ショッピングモール＞OIMACHI TRACKS（大井町トラックス）

大井町の新しいランドマークが、駅直結の複合施設「OIMACHI TRACKS」です。2026年3月に開業し、店舗や飲食店のほか、映画館、ホテル、広場などが集まる大規模な施設として街の景色を変えました。

館内には「Standard Products」「TSUTAYA BOOKSTORE」「AKOMEYA TOKYO」「JINS」「ウエルシア」などが入り、食品から生活雑貨まで買いそろえられます。飲食では「Soup Stock Tokyo」「とんかつ檍」「おにぎり戸越屋」など、短時間の食事にも使いやすい店があります。

テラスや屋外の広場も設けられ、買い物だけでなく少し休憩したい日にも便利。駅直結なので雨の日に立ち寄りやすく、車を持たない一人暮らしの生活動線を豊かにしてくれます。

＜映画館＞TOHOシネマズ 大井町

大井町駅周辺で映画を楽しむなら、OIMACHI TRACKS内の「TOHOシネマズ 大井町」が便利です。2026年3月に開業したシネマコンプレックスで、8スクリーンを備えています。駅直結のため、上映時間に合わせて移動しやすいのも魅力です。

通常の上映に加えて、映像や音響にこだわった「Dolby Cinema」、高品質な鑑賞環境の「プレミアムシアター」、重低音を楽しめる「轟音シアター」など、作品に合わせてスクリーンを選べるのが特徴です。

休日に一人で新作映画を観たり、平日の仕事帰りに気になる作品へ立ち寄ったりと、映画館が徒歩圏にある暮らしを楽しめます。上映前後に館内で食事や買い物をまとめられる点も便利でしょう。

＜スーパー＞ライフ大井町トラックス店

自炊をする一人暮らしなら、駅直結の「ライフ大井町トラックス店」は覚えておきたいスーパーです。OIMACHI TRACKSの2階にあり、朝9時30分から深夜0時まで営業。帰宅時間が遅い日でも食品を買いやすいのがメリットです。

生鮮食品、惣菜、弁当、冷凍食品、調味料などを扱い、一人分の夕食や翌朝の食材をまとめて購入できます。同じフロアには、健康志向の商品などを扱う「ビオラル」もあり、目的によって買い物を使い分けられます。

駅周辺には「イトーヨーカドー 大井町店」「西友 大井町店」「肉のハナマサPLUS 大井町店」もあり、価格や営業時間を比べられる環境。徒歩圏で複数のスーパーを利用できるのは、大井町で暮らす大きな利点です。

＜公園＞しながわ中央公園

緑のある場所で体を動かしたいなら「しながわ中央公園」がおすすめです。大井町駅から徒歩約10分、東急大井町線の下神明駅からは徒歩約1分。品川区役所に近い場所にあり、駅前の商業施設とは違った開放的な空間が広がります。

園内には噴水やロックガーデン、季節の花を楽しめる広場があり、多目的広場の周囲には1周約287mのランニングコースも整備されています。ボルダリング場など運動を楽しめる施設があるのも特徴です。

休日に軽くジョギングしたり、仕事帰りに遠回りして散歩したりと、一人でも立ち寄りやすい公園。休日の朝に短時間だけ体を動かしたい人にも合います。大井町は駅前に建物が密集していますが、少し歩けば緑に触れられる場所があるのは魅力です。

＜図書館＞品川区立二葉図書館

読書や勉強をする人には「品川区立二葉図書館」が便利です。品川区二葉1丁目にある区立図書館で、最寄りの東急大井町線・下神明駅から徒歩約1分。大井町駅からも西側へ歩いて向かえる距離にあります。

館内には小説、実用書、児童書などがそろい、閲覧席のほか持ち込みパソコンを利用できる席や無料Wi-Fiもあります。開館時間は月～土曜日が20時まで、日曜・祝日が19時まで。休日に自宅以外で本を読みたいときにも役立ちます。

大規模な中央図書館ではありませんが、住宅街に近く、日常的に本を借りる施設として使いやすいのが特徴です。一人暮らしの部屋では作業に集中しにくい日に、落ち着いた場所を確保できるのは便利でしょう。駅前のにぎやかさから少し離れて過ごせます。

＜博物館＞品川区立品川歴史館

地域の歴史に触れたいなら「品川区立品川歴史館」がおすすめです。大井6丁目にある区立博物館で、大井町駅からは徒歩20分前後。2024年にリニューアルし、品川の文化や暮らしの変化を紹介する展示施設として利用されています。

常設展示では原始・古代から近現代までの品川の歴史を取り上げ、大型模型や映像、歴史資料を通じて地域の成り立ちを学べます。館内には企画展のための展示室があり、日本庭園や書院など、建物の周辺にも見どころがあります。

品川というとビジネス街の印象が強いものの、江戸時代の宿場町や海辺の暮らし、近代の産業など多様な歴史があります。休日に一人でゆっくり展示を楽しみたい人には、身近な文化施設になるでしょう。

＜寺社＞大井蔵王権現神社

大井町の歴史を身近に感じられるのが「大井蔵王権現神社」です。品川区大井1丁目にあり、大井町駅から徒歩約5分。駅前の商業施設から近い場所にありながら、地域の人々が長く大切にしてきた神社です。

大井権現台の地名の由来になったとも伝えられ、火事や疫病から人々を救った天狗の伝承が残っています。その感謝の思いから受け継がれてきた「大井蔵王権現太鼓」は、地域の伝統行事にもつながっています。

荏原七福神の福禄寿を祀る神社としても知られ、正月には七福神巡りで訪れる人の姿も見られます。休日の散歩で参拝したり、地元の歴史に触れたりと、都会の暮らしの中に小さな区切りをつくれる場所です。買い物のついでにも立ち寄りやすく、街の歴史をより身近に感じられます。

＜散歩スポット＞旧東海道・品川宿方面

休日に少し長めの散歩を楽しむなら、大井町駅から青物横丁方面へ歩き、旧東海道の街並みを巡るコースがおすすめです。大井町駅から青物横丁駅周辺までは徒歩15分前後。そこから旧東海道沿いを北へ進むと、歴史ある寺社や商店街が続きます。

「品川寺」には江戸六地蔵の一つとして知られる地蔵菩薩像があり、さらに歩けば「荏原神社」や昔ながらの通りへ足を延ばせます。東京都のウォーキングコースには、大井町駅から品川寺などを巡る約2.8kmのルートも紹介されています。

大きな公園での散歩とは違い、坂道や古い建物、商店街など街の表情を楽しめるのが魅力。休日に一人で写真を撮ったり、気になる飲食店へ寄り道したりするのにも向いています。

＜銭湯・温泉＞おふろの王様 大井町店

大きなお風呂でリフレッシュしたいなら「おふろの王様 大井町店」が便利です。大井町駅から徒歩約2～3分、阪急大井町ガーデン内にある温浴施設で、遠くまで出掛けなくても入浴やサウナを楽しめます。

館内には露天風呂や炭酸泉、サウナ、岩盤浴などがあり、仕事帰りの疲れを癒やしたい日や休日に長めに過ごしたい日にも利用しやすい施設です。食事処やボディケアのサービスもあり、お風呂だけでなくリラックスする時間をまとめて確保できます。

通常の入館料金は平日大人1,500円、土日祝日1,950円で、レンタルタオル付き。営業時間や深夜・朝風呂の利用条件は異なるため、訪問前に確認しておきましょう。駅前に大型温浴施設があるのは大きな魅力です。

＜飲食店・カフェ＞麺壱 吉兆

ラーメン好きなら「麺壱 吉兆」は外せない人気店です。大井町駅東口から徒歩約5分の東大井5丁目にあり、食べログの大井町エリアのラーメンランキングでも上位に入る評価を集めています。

特徴は、白河ラーメンの流れをくむ、コシのある平打ち麺と澄んだスープ。手打ちの食感を楽しめる中華そばを目当てに訪れる人が多く、奇をてらわない味わいで人気を得ています。餃子などのサイドメニューを組み合わせる楽しみもあります。

行列ができることもあるため、時間に余裕のある休日のランチに向いています。営業時間が限られる日もあり、出掛ける前の確認は必要ですが、徒歩圏に評判の高いラーメン店があるのはうれしいところです。カウンター中心の店なので、一人での食事にもなじみやすいでしょう。

＜飲食店・カフェ＞丸八とんかつ店 本店

大井町駅東口から徒歩約2分の「丸八とんかつ店 本店」は、1955年創業の老舗とんかつ専門店です。食べログの「とんかつ 百名店」に選ばれた実績もあり、地元の人や遠方から訪れる人に親しまれています。

定番のロースカツは、香ばしい衣と豚肉の旨みを味わえる一品。ヒレカツやエビフライなども選べるため、気分に合わせて食事を楽しめます。カウンター席があるので、一人でも利用しやすいのが特徴です。

駅から近く、休日のランチはもちろん、仕事帰りにしっかり夕食を取りたいときにも便利。昔ながらのとんかつ店らしい雰囲気の中で、少し贅沢な定食を楽しめます。人気店なので、混み合う時間帯は余裕を持って訪れると良いでしょう。

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大井町駅の一人暮らしは「3路線の便利さと充実した駅前環境」を重視する人におすすめ

大井町駅は京浜東北線・東急大井町線・りんかい線の3路線を利用でき、品川・東京方面から渋谷・新宿方面まで移動しやすい駅です。始発となる大井町線を使えるのも、通勤先によってはメリットになります。

駅周辺には大型スーパーや商店街、OIMACHI TRACKS、映画館、温浴施設などが集まり、仕事帰りの用事から休日の娯楽まで身近な場所で楽しめます。一方、ワンルームでも11～13万円程度と家賃は高く、朝の京浜東北線の混雑や飲食店街の騒音には注意が必要です。

大井町が合うのは、品川・東京・渋谷方面へ通勤する人、スーパーや飲食店を使い分けたい人、駅前の便利さを重視しつつ休日には映画や街歩きを楽しみたい人でしょう。

引っ越そうか迷ってる人、引っ越したいけど1年以内の短期になりそうな人などは、マンスリーマンションを検討するのもオススメです。家具家電付きで電気やインターネットなど必要なインフラも備わっているので、カバン一つでお引越しやお試し住みも可能ですよ。

駅前と住宅街で雰囲気が変わる大井町では、短期滞在で暮らしを試す価値があります。朝の電車や夜の帰宅ルートを体験してから、本格的な引っ越しを決めるのも良い方法です。

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この記事を書いた人

JUN／Webライター

広告やコピーライティングのお仕事を10年以上経験。通販のお客様へ送る定期通信で地元の名所やイベント紹介を長年行ってきました。現在はフリーランスで活躍中。
自由な時間を生かして各地に住み、新しいお店やスポットを開拓し、色々な人にその良さを伝えることが好きです！生活が便利になる暮らしのHowToや小ネタも紹介していきます。

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