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お役立ちコラム【部屋探し】

幡ヶ谷が一人暮らしにオススメの理由。メリット・デメリットを徹底評価！

幡ヶ谷駅は一人暮らしに向いている？まずは街の特徴を総チェック

幡ヶ谷駅は、東京都渋谷区にある京王新線の駅です。新宿まで電車で約4分、都営新宿線への直通列車を使えば新宿三丁目・市ヶ谷・神保町方面にも乗り換えずに移動できます。周囲には昔ながらの商店街や住宅街が広がっています。

駅北側には六号通り商店街、南側には西原の住宅街があります。スーパーや飲食店、銭湯も身近です。

一方、ワンルームでも家賃は約9～12万円と安くはありません。幹線道路沿いの交通音や朝の電車の混雑も、物件選びで確認したいポイントです。

幡ヶ谷駅が一人暮らしに人気の理由

①新宿まで約4分。都営新宿線への直通列車も便利

幡ヶ谷駅は京王新線で新宿の隣の隣に位置し、途中の初台駅を経て新線新宿駅へ直通します。通勤先が新宿なら乗車時間を短くでき、市ヶ谷や神保町方面へも都営新宿線直通列車を利用できます。

ただし渋谷・池袋・東京方面へは乗り換えが基本。目的地によって移動時間は変わります。

②商店街と24時間営業のスーパーが日常を支える

北口側の幡ヶ谷六号通り商店街には青果店や専門店、飲食店が並び、個人商店が残る親しみやすい雰囲気です。駅近くには24時間営業のダイエー幡ヶ谷店もあり、帰宅が遅くなった日でも食料品を購入できます。

普段の買い物は地元で済ませやすい街です。

③駅前の活気と西原方面の住宅街を選び分けられる

駅周辺には単身向けのワンルーム・1Kがあり、幡ヶ谷1～3丁目、西原1～2丁目、本町方面などで物件を探せます。駅近は生活に便利ですが、南側へ歩くと低層住宅や緑道も見られ、街の表情が変わります。

静かに暮らしたい人は、徒歩分数だけでなく周囲の道路も比べましょう。

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幡ヶ谷駅周辺の一人暮らし向け物件の特徴

幡ヶ谷駅周辺には、ワンルーム・1Kを中心とした単身者向けの賃貸マンションやアパートがあります。幡ヶ谷2丁目の駅北側、西原2丁目の南側、本町方面など、徒歩10～15分圏でも住環境が異なります。

築浅マンションにはオートロックや宅配ボックス付きの部屋もあります。古い物件は広さと家賃のバランスを重視しましょう。新宿に近い立地への需要は強く、家賃の安さだけで選びやすい街ではありません。

間取り別の家賃相場目安

間取り 家賃相場の目安 一人暮らしでの特徴
ワンルーム 約9～12万円 居室をコンパクトにして新宿への近さを優先したい人向け
1K 約10～13万円 キッチンと居室を分けて暮らしたい単身者向け
1DK 約15～17万円 食事や在宅勤務のスペースを確保したい人向け
1LDK 約18～20万円 寝室と生活空間を分けたい社会人向け

ワンルームは約9～12万円、1Kは約10～13万円が目安です。1DKでは約15～17万円、1LDKでは約18～20万円と負担が上がるため、専有面積や管理費も比較しましょう。

甲州街道沿いと住宅街では騒音や帰宅時の雰囲気が異なります。家賃を抑えたい場合は築年数や駅徒歩15分程度まで条件を広げ、初台・笹塚方面の物件も併せて検討すると選択肢が増えます。

新卒・学生の一人暮らしには手頃？それとも高い？

家賃補助がない新卒社会人や学生にとって、幡ヶ谷駅近くの1Kは予算が厳しくなりやすい価格帯です。管理費や敷金・礼金、更新料も見込んでおきましょう。

新宿方面に毎日通う人なら、移動時間を節約できるメリットがあります。ただし家賃を上げすぎると、生活費や貯蓄に影響します。部屋の広さを少し抑えるか、駅から離れるかを含めて予算を組みたいところです。

女性の一人暮らし向け物件は探しやすい？

駅周辺には比較的新しい単身者向けマンションもあり、防犯カメラ、モニター付きインターホン、オートロックなどを条件に探せます。人通りのある商店街を帰宅ルートにできる場所もあるため、勤務時間に合う道を選びやすいのは利点です。

ただし、大通りから住宅街へ入ると街灯や通行量が変わることがあります。1階の部屋なら道路からの視線、2階以上でも隣接建物からの接近しやすさを確認しましょう。共用玄関や駐輪場の管理状態も見ておきましょう。

幡ヶ谷駅周辺の治安は？一人暮らしで気を付けたいポイント

幡ヶ谷は商店街と住宅が近接し、新宿の大規模な歓楽街とは異なる雰囲気です。駅前から少し離れると静かな住宅街になります。

日常的には自転車盗、置き引き、万引きなどの窃盗対策を意識したいところ。駐輪場では二重ロックを使い、手荷物を放置しないようにしましょう。飲食店周辺は夜の酔客や話し声に注意したいところです。

治安に加えて、甲州街道や首都高速道路に近い部屋は車の走行音や排気、幹線道路を渡る帰宅ルートにも注意が必要です。建物の耐震性、避難経路、浸水想定も住所ごとに確認しましょう。

幡ヶ谷で注意したいエリア

エリア 特徴 一人暮らしでの注意点
幡ヶ谷駅前・甲州街道沿い 駅出入口と幹線道路が近い 夜間の車の音、窓の遮音性を確認
幡ヶ谷六号通り商店街周辺 買い物客と飲食店利用者が行き交う 店の営業時間と夜のにぎわいを確認
幡ヶ谷2～3丁目の住宅街 マンションと細い生活道路が混在 街灯、見通し、駐輪場の防犯を確認
西原1～2丁目方面 比較的落ち着いた住宅地が広がる 坂道や夜間の人通りを確認
本町方面の住宅街 古い建物と新しい集合住宅が混在 道路幅、建物の管理状態を確認
笹塚方面へ続く道路 店舗と住宅が入り交じる 帰宅する時間帯の交通量を確認

治安の印象は駅からの距離だけでは決まりません。帰宅する時間帯に歩き、街灯や店舗が閉まった後の雰囲気まで確認しましょう。警視庁の犯罪情報も参考になります。

女性の一人暮らしで選びたい設備

設備・条件 チェックポイント
オートロック 共用玄関以外から入りにくい構造になっているか
モニター付きインターホン 来訪者を室内から確認できるか
防犯カメラ エントランスや駐輪場をカバーしているか
宅配ボックス 不在時に非対面で荷物を受け取れるか
ダブルロック 玄関扉の施錠設備が整っているか
2階以上 ベランダや窓へ外部から近づきにくいか
明るい帰宅ルート 駅から街灯のある道路を選んで帰れるか

オートロックだけで安心とは限りません。エレベーターや郵便受けの様子、夜の周辺環境も含めて判断しましょう。

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幡ヶ谷駅のアクセス。通勤・通学のしやすさを詳しく解説

幡ヶ谷駅は京王新線の駅で、隣駅は初台と笹塚です。都営新宿線への直通列車もあります。JRへの乗り換え移動にも時間が必要です。

主要駅までのアクセス目安

行き先 主なルート 所要時間の目安 特徴
初台駅 京王新線 約2分 直通
笹塚駅 京王新線 約2分 直通
新線新宿駅 京王新線 約4～5分 直通
新宿三丁目駅 京王新線・都営新宿線 約7～10分 直通列車あり
曙橋駅 京王新線・都営新宿線 約9～12分 直通列車あり
市ヶ谷駅 京王新線・都営新宿線 約12～16分 直通列車あり
九段下駅 京王新線・都営新宿線 約14～18分 直通列車あり
神保町駅 京王新線・都営新宿線 約16～21分 直通列車あり
岩本町駅 京王新線・都営新宿線 約20～25分 直通列車あり
明大前駅 笹塚駅で京王線に乗換 約8～14分 乗換1回が基本
調布駅 京王新線・京王線 約19～29分 直通列車または乗換
渋谷駅 新宿駅でJRなどに乗換 約17～25分 乗換1回
池袋駅 新宿駅でJRなどに乗換 約20～30分 乗換1回
東京駅 新宿駅でJR中央線などに乗換 約23～33分 乗換1回
品川駅 新宿駅でJR山手線などに乗換 約30～40分 乗換1回

※所要時間は概算です。待ち時間や新線新宿駅での乗り換え移動、列車種別、ダイヤにより変わります。

京王新線は新宿まで約4分。直通列車なら都心東側にも便利

新宿三丁目・市ヶ谷・神保町方面へは、都営新宿線直通列車が便利です。職場が沿線なら乗り換えの負担を減らせます。

ただし、すべての列車が都営線へ直通するわけではありません。新線新宿止まりの列車では乗り継ぎが必要になることがあり、急いでいる日は行き先と到着時刻を確認しましょう。地下ホームから地上への移動にも余裕を持ちましょう。

急行・区間急行・快速も停車。特急と京王線本線の新宿行きに注意

幡ヶ谷には各駅停車のほか、京王新線経由の快速・区間急行・急行も停車します。一方、京王線本線を通る特急や京王ライナーは幡ヶ谷のホームを通らず、利用する場合は笹塚などで乗り換えます。

調布・橋本方面へは京王線へ直通する列車もありますが、種別や行き先によって停車駅が変わります。新宿発のすべての京王線列車が幡ヶ谷に停まるわけではありません。

始発駅ではないため、朝の通勤は立つことも多い

幡ヶ谷は途中駅で、基本的に始発列車を選んで着席できる駅ではありません。新宿方面の列車は笹塚側から乗客を乗せて来るため、平日の朝は立って移動する場面を想定しておきたいところです。新宿までの乗車時間は短くても、その先の都営新宿線まで通勤する場合は混雑の負担が長く続きます。

出勤時刻によって混み方が変わります。毎日利用するなら、実際の朝に乗って混雑やホームの動きを確かめてみましょう。

新線新宿駅でJRへの乗り換えには余裕を持ちたい

幡ヶ谷からの電車が着くのは地下の「新線新宿駅」です。JR新宿駅や京王線本線のホームへは歩く必要があり、乗車時間が約4分でも、渋谷・池袋方面への移動では乗り換えのほうが長く感じる場合があります。

新宿駅は出口によっても徒歩時間が変わります。会社や学校までの時間を調べる際は、利用する出口も確認しましょう。

路線バスなら渋谷・中野・阿佐ヶ谷方面にも移動できる

幡ヶ谷駅付近からは、京王バスの渋63系統や渋66系統などを利用できます。渋谷駅方面へは代々木八幡・富ヶ谷を通る便があり、反対方向は中野駅南口や阿佐ヶ谷駅方面へ向かいます。鉄道で行きにくい場所にも便利です。

駅から離れた物件ではバス停も確認しましょう。ただし渋滞で所要時間が変わる点には注意。時刻表と最終便も確認しましょう。

幡ヶ谷駅周辺の雰囲気と住んでいる人の印象

幡ヶ谷は新宿まで電車で数分という立地ながら、駅前に個人商店が残る生活感のある街です。甲州街道沿いにはマンションや店舗が並び、北口側の商店街では近隣の住民が買い物や食事を楽しんでいます。西原方面には住宅街が広がり、単身者や長く住む人の姿も見られます。

暮らしの特徴や生活動線から、一人暮らしのイメージを口コミ形式でまとめると、次のようになります。

街の声・口コミ

「新宿まで電車で約4分なので、仕事帰りに買い物をしても帰宅時間が遅くなりにくいです。ただ、新線新宿駅からJRへ乗り換えるときは意外と歩くので、乗り換え時間は多めに考えています。」

「ダイエー幡ヶ谷店が24時間営業なのが便利です。六号通りの商店街にも飲食店や専門店があり、仕事が忙しくても近所で夕食や買い物を済ませやすいです。」

「甲州街道に近い部屋を見たときは車の音が気になりました。最終的には一本奥に入った住宅街を選びましたが、駅までの道も明るい時間と夜で印象が違いました。」

「1Kを探すと家賃10万円台の物件が多く、駅徒歩5分以内の築浅は予算を超えました。徒歩12分くらいまで広げたら候補が増え、部屋の広さも比較できました。」

「西原図書館や緑道が徒歩圏なので、休日に遠出しなくても気分転換できます。駅前のにぎわいと住宅街の落ち着きが近いところが気に入っています。」

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幡ヶ谷駅周辺のおすすめスポット

＜商店街＞幡ヶ谷六号通り商店街

幡ヶ谷駅北口から徒歩数分の「幡ヶ谷六号通り商店街」は、日常の買い物で地元の人が行き交う、地域密着型の商店街です。甲州街道から北へ進むと、個人商店や飲食店が軒を連ね、駅前の大通りとは違う生活感を味わえます。昔ながらの専門店が残っているのが魅力です。

通りには、酒類を扱う「花田屋酒店」、花を選べる「花の店 英」、傘の専門店「仲屋商店」、時計やメガネを扱う「しみず」などがあります。食事の店も点在しているので、買い物の帰りに夕食を済ませることもでき、生活に必要な用事を一度の外出でまとめやすいでしょう。

店員と顔なじみになる楽しさもあります。店ごとに営業時間が異なるため、お気に入りの店が見つかったら営業日を確認しておくと便利です。

＜ショッピングモール＞フレンテ笹塚

幡ヶ谷駅の隣、笹塚駅のすぐ近くにある「フレンテ笹塚」は、衣料品や生活雑貨、食品をまとめて買える商業施設です。幡ヶ谷から電車で一駅、歩いても15～20分ほどなので、大きな買い物をしたい休日にも利用しやすい場所。幡ヶ谷駅前には大型のショッピングモールが少ないため、近隣で頼りになる存在です。

館内には「UNIQLO」「無印良品500」「ABC-MART」「成城石井」「ミネドラッグ」などが入り、衣類や日用品、靴、食品を探せます。「ドトールコーヒーショップ」や惣菜店もあり、買い物の合間に休憩したり、夕食を持ち帰ったりするのにも便利です。

一人暮らしを始めたばかりの時期は、収納用品や衣類を買い足す機会が多いもの。新宿の大型店へ出掛けずに必要なものを探せるのは助かります。営業時間は店舗ごとに確認しましょう。

＜映画館＞新宿ピカデリー

幡ヶ谷駅のすぐ近くに大きな映画館はありませんが、電車で新宿へ出れば「新宿ピカデリー」を利用できます。幡ヶ谷から新線新宿まで約4分、そこから新宿三丁目方面へ歩く必要はあるものの、休日に映画を楽しむには十分身近な選択肢です。上映前後の食事にも便利です。

館内には10スクリーンがあり、話題の新作からさまざまなジャンルの作品まで上映されています。大きなスクリーンや音響の整った環境で作品を楽しめ、一人でゆっくり鑑賞したい日にも向いています。作品や時間帯によっては夜の回を選べるので、仕事帰りの気分転換にも便利です。

新宿駅周辺は出口によって歩く距離が変わるため、初めて行く際は上映開始時刻に余裕を持って向かいましょう。人気作や週末はオンラインで座席を確保しておくと安心です。

＜スーパー＞ダイエー幡ヶ谷店

食品の買い物で頼りになるのが、幡ヶ谷駅から徒歩約1分の「ダイエー幡ヶ谷店」です。幡ヶ谷1丁目にある24時間営業のスーパーで、朝早い出勤前にも夜遅い帰宅時にも立ち寄りやすいのが大きな特徴。駅前で必要なものを買ってから帰宅できるため、自炊をする人にも外食中心の人にも使いやすい店舗です。

生鮮食品や惣菜、弁当、冷凍食品、飲料、日用品などを購入でき、夕食だけでなく翌朝の食材もまとめてそろえられます。忙しい平日は簡単に食べられる食品を選び、休日には自炊用の食材を買うなど、暮らし方に合わせた利用が可能です。

ほかの食品店と使い分けるのも便利です。24時間営業でも専門店などの営業時間は異なる場合があるので、利用する売り場を確認しておくと安心です。

＜公園＞幡ヶ谷ひだまり公園

住宅街の中で緑を感じたいなら、幡ヶ谷2丁目の「幡ヶ谷ひだまり公園」がおすすめです。幡ヶ谷駅から北西方向へ歩いた場所にあり、駅周辺の建物が密集する景色とは違った、開放感のある空間が広がります。仕事で屋内にいる時間が長い人が、近所で気分転換するのに使いやすい公園です。

園内の中央には天然芝があり、木々の緑を眺めながらひと休みできます。遊具も設けられていますが、一人暮らしなら休日に散歩をしたり、ベンチで短時間くつろいだりする使い方が合いそうです。防災面でも地域を支える公園です。

大規模なスポーツ公園とは異なり、普段の生活の中で立ち寄れる身近さが魅力。休日に近所を歩く際の目的地にしたり、気候のよい日に少し外で過ごしたりすると、街への親しみも深まるでしょう。

＜図書館＞渋谷区立西原図書館

読書や資格試験の勉強が好きな人には、幡ヶ谷駅から徒歩約4分の「渋谷区立西原図書館」が便利です。西原2丁目にある複合施設の2・3階に入り、一般書だけでなく美術館・博物館の図録類も収集しています。一人暮らしで本の置き場に困る人にも便利です。

館内には閲覧席が設けられ、借りる本を選ぶだけでなく落ち着いて資料を読めます。火曜から土曜日は19時まで、日曜・月曜日と祝休日は17時まで開館するのが基本で、休日の午前中や仕事が早く終わった日に立ち寄ることもできます。席の利用ルールや休館日はあらかじめ確認しましょう。

通勤や買い物の前後に返却しやすいのも利点。休日に新しいジャンルの本を探したり、静かな場所で気持ちを切り替えたりと、生活の幅を広げてくれます。

＜博物館＞古賀政男音楽博物館

幡ヶ谷駅から徒歩15～20分ほど、代々木上原駅近くにある「古賀政男音楽博物館」は、日本の大衆音楽の歴史に触れられる施設です。昭和を代表する作曲家・古賀政男の活動や作品を紹介しており、普段あまり聴かない時代の音楽に出会えるのが魅力。休日に一人でゆっくり展示を巡りたいときに向いています。

館内には古賀政男に関する展示のほか、歌手や作曲家などを紹介する「大衆音楽の殿堂」、日本の歌謡史に関する資料、音楽を聴けるコーナーなどがあります。地下にはカラオケスタジオもあり、展示を見るだけでなく実際に歌う楽しみも用意されています。

開館時間は10時～17時で、月曜日は原則休館。一般の入館料は550円です。幡ヶ谷から代々木上原方面へ散歩しながら出掛ければ、周辺の住宅街や飲食店もあわせて楽しめます。

＜寺社＞幡ヶ谷氷川神社

地域の歴史を感じたい人には、渋谷区本町5丁目の「幡ヶ谷氷川神社」がおすすめです。幡ヶ谷駅から北東方向へ歩いて向かうことができ、商店街や住宅街を抜けた先にあります。にぎやかな駅前とは違い、地元の人が手を合わせる落ち着いた空間で、休日の街歩きに組み込みやすい場所です。

かつての幡ヶ谷村の鎮守として知られ、創建年代ははっきりしないものの、古い史料にも名が見られる歴史ある神社です。素盞嗚尊と奇稲田姫命を祀り、地域で親しまれてきました。幡ヶ谷の歴史に触れられるのが魅力です。

大きな観光施設ではありませんが、散歩の途中に立ち寄って季節の変化を感じるのに向いています。参拝後は普段通らない道を歩き、周辺の個人商店や住宅街の風景を眺めてみるのもおすすめです。

＜散歩スポット＞玉川上水旧水路・幡ヶ谷緑道

車の多い通りから少し離れて歩きたいなら、「玉川上水旧水路・幡ヶ谷緑道」が便利です。幡ヶ谷駅の南側を通る緑道で、かつての玉川上水の流れをたどるように、笹塚や初台方面へ歩けます。生活道路とは違った緑のある空間が続き、休日の短い散歩にも気軽に取り入れられます。

老朽化した園路や設備の再整備が進められており、幡ヶ谷緑道の一部では園路や地域で使う農園などが整えられています。近所にこうした歩行空間があると、通勤や買い物の帰りに少し遠回りする楽しみも生まれます。気分に合わせてコースを決められます。

なお、整備工事は区間ごとに進むため、時期によって通行できる場所が変わる場合があります。散策前に案内表示を確認し、安全な歩道や開放されている区間を利用しましょう。

＜銭湯・温泉＞仙石湯

広いお風呂で疲れを取りたいなら、西原2丁目の「仙石湯」がおすすめです。幡ヶ谷駅南口から徒歩約3分、マンションの中にある昔ながらの銭湯で、1970年代から地域の人に親しまれています。自宅の浴槽が小さい人や、普段はシャワーだけで済ませる人も、近所でゆっくり体を温められます。

浴室には温度の異なる浴槽やジェット風呂があり、追加料金でスチームサウナも利用できます。脱衣室には休憩できるスペースが設けられ、レトロな番台の雰囲気も魅力の一つ。休日に散歩した後や、仕事終わりに少し気分を変えたいときに立ち寄るのに向いています。

営業時間は16時～24時で、月曜日が定休日です。シャンプーなどの備え付けはないため、持参するか店頭で購入しましょう。入浴料や臨時休業は変更される場合があるので、利用前の確認がおすすめです。

＜飲食店・カフェ＞您好（ニイハオ）

餃子好きなら、西原2丁目の「您好（ニイハオ）」は覚えておきたい名店です。幡ヶ谷駅南口から徒歩約3分、西原商店街の近くにあり、食べログの餃子百名店にも選ばれています。駅からすぐの立地ながら、料理を目当てに遠方から訪れる人も多い人気店です。

看板の餃子は、焼き・水・揚げなど調理法による違いを楽しめるのが特徴。皮の食感や餡のおいしさを味わいたい人には魅力的な一軒です。カウンター席もあるので、一人で夕食を楽しむ選択肢にもなりますが、人気店のため希望する時間に入れないこともあります。

夜の営業が中心で、月曜日と日曜日が定休日です。仕事帰りに利用したい場合は、事前に席の予約や営業時間を確かめておくと安心。普段の外食だけでなく、少し贅沢な食事を楽しみたい日に訪れたいお店です。

＜飲食店・カフェ＞タイ料理 ミャオミャオ

スパイスやハーブの効いた料理を楽しみたいなら、幡ヶ谷2丁目の「タイ料理 ミャオミャオ」がおすすめです。幡ヶ谷駅北口から徒歩約3分の場所にあるタイ料理店で、食べログのアジア・エスニック百名店にも選ばれています。駅前で本格的なタイ料理を味わえる、地域の人気店です。

ガパオやカレーなどの料理に加え、タイならではのハーブを使ったメニューが楽しめます。辛さだけでなく、香りや酸味の組み合わせも魅力なので、普段は定食や麺類が中心という人にも新しい外食の選択肢になるでしょう。ランチとディナーでは利用できる曜日や時間帯が異なるため、目当てのメニューがある日は確認しておくと安心です。

一人でランチに立ち寄るのはもちろん、休日にゆっくり料理を味わうのにも向いています。幡ヶ谷には個性的な飲食店が多く、住んでからお気に入りのお店を増やす楽しみがあります。

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幡ヶ谷駅の一人暮らしは「新宿への近さと商店街の暮らしやすさ」を重視する人におすすめ

幡ヶ谷駅は京王新線で新宿まで約4分、都営新宿線方面にも直通列車を利用できる便利な駅です。駅前には昔ながらの商店街と24時間営業のスーパーがあり、少し歩けば住宅街や緑道にも触れられます。

一方、ワンルームの家賃は約9～12万円と高めで、朝の通勤時間帯には混雑が気になることもあります。甲州街道沿いの交通音や、夜の帰宅ルートも確認したいところ。新宿周辺へ通勤する人、日常の買い物を徒歩圏で済ませたい人、個人店の多い街が好きな人に向いています。

引っ越そうか迷ってる人、引っ越したいけど1年以内の短期になりそうな人などは、マンスリーマンションを検討するのもオススメです。家具家電付きで電気やインターネットなど必要なインフラも備わっているので、カバン一つでお引越しやお試し住みも可能ですよ。

幡ヶ谷では、駅前と住宅街で夜の雰囲気が変わります。短期間暮らして通勤や買い物を体験してから、本格的な引っ越しを決めるのも良い方法です。

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この記事を書いた人

JUN／Webライター

広告やコピーライティングのお仕事を10年以上経験。通販のお客様へ送る定期通信で地元の名所やイベント紹介を長年行ってきました。現在はフリーランスで活躍中。
自由な時間を生かして各地に住み、新しいお店やスポットを開拓し、色々な人にその良さを伝えることが好きです！生活が便利になる暮らしのHowToや小ネタも紹介していきます。

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