家具付き.com

お役立ちコラム【部屋探し】

早稲田駅が一人暮らしにオススメの理由。メリット・デメリットを徹底評価！

早稲田駅は一人暮らしに向いている？まずは街の特徴を総チェック

早稲田駅は、東京都新宿区早稲田南町にある東京メトロ東西線の駅です。高田馬場駅へ約3分、飯田橋駅へ約5分、大手町駅まで約10～12分。都心への通勤と大学への通学の両方に便利な立地です。

駅の周辺には早稲田大学のキャンパスが広がり、学生向けの定食屋やラーメン店、古書店、カフェなどが点在しています。「学生街」という印象が強い早稲田ですが、実際には社会人向けのマンションや静かな住宅街も多く、幅広い世代が暮らすエリアです。

早稲田町・早稲田鶴巻町・西早稲田・戸山・早稲田南町などでワンルームや1Kを探せます。家賃は新宿区内らしく高めですが、東西線で都心へ出やすく、食品スーパーや図書館など日常の施設も徒歩圏にそろいます。

大規模ショッピングモールや映画館も駅前にはありません。にぎやかな学生街と落ち着いた住宅地を使い分けながら暮らしたい人に向いた街でしょう。

早稲田駅が一人暮らしに人気の理由

①大手町まで約11分。東西線で通勤・通学しやすい

早稲田駅の大きなメリットは、東京メトロ東西線で飯田橋・九段下・大手町方面へ直通できることです。高田馬場駅までは一駅なので、JR山手線や西武新宿線に乗り換えて新宿・池袋方面にも移動できます。

早稲田大学の早稲田キャンパスや戸山キャンパスにも近く、徒歩通学を希望する学生には特に便利。

②手頃な飲食店が多く、一人で外食しやすい

駅周辺には学生向けの食堂、カレー店、ラーメン店などが充実しています。ボリュームのある定食や、短時間で食べられる丼ものが見つかりやすく、自炊をしない日の食事にも困りにくい環境です。

ただし衣類や家電をまとめて見たい日は、高田馬場や新宿方面へ移動するのが便利です。

③大学の活気と、住宅街・庭園の静けさが共存

大隈講堂へ続く通りは授業期間中に学生が多く行き交いますが、駅の東側にある早稲田鶴巻町や早稲田南町方面では、住宅や小規模な事業所が増えて落ち着いた雰囲気になります。

西早稲田方面には日本庭園、大学周辺には歴史的な建物もあり、休日の散歩先には事欠きません。住む通りによって人通りや騒音が変わるため、現地の雰囲気も比べたいところです。

「早稲田駅」の物件を探す

早稲田駅周辺の一人暮らし向け物件の特徴

早稲田駅周辺ではワンルーム・1Kを中心に、単身向けの賃貸マンションやアパートを探せます。早稲田町、早稲田鶴巻町、早稲田南町、戸山、西早稲田、喜久井町、弁天町などが候補です。

大学に近い場所では学生向けのコンパクトな物件がある一方、社会人向けの分譲賃貸や築浅マンションも点在。鉄筋コンクリート造、オートロック、宅配ボックスなどを条件に検索することもできます。

ただし学生が多いから家賃が安いというわけではありません。新宿区内で都心への交通利便性も高く、駅徒歩5分以内や築浅、広めの居室を希望すると家賃は上がります。

間取り別の家賃相場目安

間取り 家賃相場の目安 一人暮らしでの特徴
ワンルーム 約9～12万円 家具を最小限にして暮らす単身者向け
1K 約9～13万円 キッチンと居室を分けたい人向け
1DK 約12～14万円 食事スペースを確保したい人向け
1LDK 約18～20万円 在宅勤務や広さを重視する社会人向け

ワンルームは9～12万円、1Kは9～13万円程度が目安です。1DKは12～14万円、1LDKでは18～20万円ほどと、生活空間の広さによって予算が変わります。

駅徒歩10～15分の物件や築年数が経過した建物も比較すると良いでしょう。高田馬場・江戸川橋・牛込柳町方面まで探す範囲を広げる場合は、最寄り駅までの坂道や徒歩時間も確認しておきたいところです。

新卒・学生の一人暮らしには手頃？それとも高い？

学生街と聞くと手頃な家賃を想像するかもしれませんが、ワンルームでも9万円程度からを見込むエリアです。アルバイト収入中心の学生や、家賃補助のない新卒社会人には負担が大きく感じられるでしょう。

一方、徒歩通学できれば交通費と移動時間を減らせます。大手町・飯田橋方面への近さも魅力。家賃だけでなく、毎日の移動費や生活時間を含めて検討すると判断しやすくなります。

女性の一人暮らし向け物件は探しやすい？

駅周辺にはオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンを備えたマンションもあります。築浅の物件なら宅配ボックスや浴室乾燥機などを希望条件に加えて探すことも可能です。

大学周辺は昼間に人通りがありますが、夜は閉店する店舗も多いため、女性の一人暮らしでは帰宅ルートの明るさも確認しておきましょう。

早稲田駅周辺の治安は？一人暮らしで気を付けたいポイント

早稲田駅周辺は大学や住宅地を中心とした街で、新宿駅周辺のような大規模な歓楽街はありません。落ち着いた通りも多い一方、授業のある日や大学の行事が重なる日は駅前や飲食店周辺が混雑します。

日常生活で気を付けたいのは、自転車盗や置き引きといった窃盗です。短時間の駐輪でも施錠し、できれば二重ロックを使いましょう。人の集まる飲食店では、バッグや財布を置き忘れないことも大切です。

また、大学付近には居酒屋が集まる通りもあり、夜間に学生のグループでにぎわう場所があります。静かな生活を重視する人は、飲食店の上階や人が集まる建物の近くを避けて比較すると良いでしょう。

早稲田で注意したいエリア

エリア 特徴 一人暮らしでの注意点
早稲田駅・馬場下町周辺 学生と通勤客の往来が多い 混雑時の持ち物管理
早稲田大学周辺 授業やイベントで人が集まる 夜の声や人通りを確認
早稲田通り沿い 車・バスの交通量がある 騒音や排気ガスに注意
早稲田鶴巻町 住宅と事業所が混在 夜間の街灯を確認
早稲田南町・喜久井町 静かな住宅街が広がる 細い道の見通しを確認
西早稲田・神田川沿い 坂道や川沿いの道路がある 夜間の明るさと浸水リスクを確認

明るい大通りから物件までどの道を通るか、夜にも歩いて確かめておきましょう。神田川周辺では新宿区のハザードマップで浸水の可能性も確認すると安心です。

女性の一人暮らしで選びたい設備

設備・条件 チェックポイント
オートロック 建物の出入口を管理できるか
モニター付きインターホン 訪問者を室内から確認できるか
防犯カメラ 入口・駐輪場などに設置されているか
宅配ボックス 荷物を対面で受け取らずに済むか
ダブルロック 玄関の防犯性を高められるか
2階以上 外から窓へ近づきにくいか
明るい帰宅ルート 夜の街灯や通行量を確認できるか

オートロックがあっても裏口や駐輪場から自由に入れる物件があります。共用廊下やゴミ置き場の管理状態も含めて内見し、契約前には警視庁が公開している犯罪情報もチェックしましょう。

「早稲田駅」の物件を探す

早稲田駅のアクセス。通勤・通学のしやすさを詳しく解説

早稲田駅で利用できるのは東京メトロ東西線です。東行きは神楽坂・飯田橋・九段下・大手町・日本橋方面、西行きは高田馬場・中野方面へ直通。快速・通勤快速も停車するため、列車種別を問わず利用しやすい駅です。

主要駅までのアクセス目安

行き先 主なルート 所要時間の目安 特徴
高田馬場駅 東京メトロ東西線 約2～3分 直通
神楽坂駅 東京メトロ東西線 約2分 直通
飯田橋駅 東京メトロ東西線 約4～6分 直通
九段下駅 東京メトロ東西線 約7～8分 直通
大手町駅 東京メトロ東西線 約10～12分 直通
日本橋駅 東京メトロ東西線 約12～14分 直通
茅場町駅 東京メトロ東西線 約14～16分 直通
中野駅 東京メトロ東西線 約10～13分 直通
西船橋駅 東京メトロ東西線 約35～40分 直通列車あり
池袋駅 高田馬場乗換・JR山手線 約12～18分 乗換1回
新宿駅 高田馬場乗換・JR山手線 約14～20分 乗換1回
渋谷駅 高田馬場乗換・JR山手線 約21～27分 乗換1回
東京駅 大手町経由・徒歩など 約17～23分 徒歩移動あり
秋葉原駅 飯田橋乗換・JR総武線 約17～22分 乗換1回
六本木駅 飯田橋乗換・都営大江戸線 約25～31分 乗換1回

※所要時間は概算です。待ち時間や時間帯、利用する列車によって異なります。

東西線は快速も停車。始発駅ではない点に注意

早稲田駅には東西線の普通・快速・通勤快速が停車します。快速は東陽町より東側の一部駅を通過するため、西船橋方面へ向かう際に便利。

ただし早稲田は途中駅なので、通常は早稲田始発の列車に座る駅ではありません。高田馬場などで乗車した人も多く、朝夕は立ち客がいることを想定しておきましょう。

東西線の朝の混雑は？早稲田周辺は学生の乗降も多い

東西線は東京の地下鉄でも混雑が目立つ路線ですが、特に混みやすいのは千葉方面から都心へ向かう木場～門前仲町付近です。早稲田駅周辺の混雑を、それと同じ水準で考える必要はありません。

一方、高田馬場でJRや西武線から乗り換える人が多く、早稲田では学生の乗降も重なります。朝の大手町方面行きは時間帯や車両によって混雑するため、座れることを前提に通勤計画を立てないほうが良いでしょう。

高田馬場乗り換えで山手線へ。都電の早稲田停留場とは別

高田馬場でJR山手線に乗り換えれば、新宿・池袋・渋谷方面へ移動できます。

また、都電荒川線（東京さくらトラム）にも「早稲田」という停留場がありますが、東西線の早稲田駅とは離れています。徒歩10分前後の移動が必要で、改札内で乗り換えられる駅ではありません。都電を利用すれば面影橋・鬼子母神前・大塚駅前方面へ移動できます。

都営バスで新宿・渋谷方面へ。駅から離れた住宅地にも便利

早稲田駅周辺では都営バスの利用も便利です。「早77」は新宿駅西口方面、「早81」は早大正門・馬場下町付近から渋谷駅東口方面へ向かいます。高田馬場駅前と早大正門を結ぶ「学02」もあります。

東西線から山手線へ乗り換えずに移動できる反面、道路の混雑によって時間が変わるのは注意点。駅から離れた物件を選ぶ場合は、近くの停留所と終バスの時刻も確認しておきましょう。

早稲田駅周辺の雰囲気と住んでいる人の印象

早稲田駅周辺は、大学生が多い活気ある街というイメージが強い場所です。授業のある平日には通学する学生や周辺で働く人が行き交い、昼食時は飲食店がにぎわいます。一方、少し離れた早稲田鶴巻町や弁天町方面には落ち着いた住宅街が広がります。

春の新学期と長期休暇では人通りが変化するのも特徴でしょう。

街の声・口コミ

「飯田橋も大手町も東西線で一本なので、都心への通勤が便利です。ただ朝は高田馬場から乗っている人が多く、座れることはあまり期待していません。」

「学生向けの定食屋やラーメン店が多いので、自炊しない日も食事に困りません。昼休みの時間帯は混みますが、一人で入りやすいお店も多いです。」

「早稲田大学が近いのでにぎやかだと思っていましたが、鶴巻町側は静かな住宅街です。夜は暗い道もあるので、駅までのルートは実際に歩いて確かめました。」

「駅近の1Kは予想より家賃が高く、オートロック付きの築浅物件は予算を超えました。少し離れた物件も比較して、通学時間とのバランスで決めました。」

「休日は甘泉園公園や神田川沿いを歩くのが好きです。大学の街という印象だけでしたが、庭園や博物館が多くて、静かに過ごせる場所も見つかります。」

「早稲田駅」の物件を探す

早稲田駅周辺のおすすめスポット

＜商店街＞西早稲田商店会

早稲田らしい街歩きを楽しむなら「西早稲田商店会」がおすすめです。早稲田通り沿いの西早稲田2～3丁目を中心に、飲食店や古書店、生活サービスの店などが並ぶ地域の商店会です。早稲田駅から高田馬場方面へ歩きながら立ち寄れます。

商店会にはタイ料理の「ティーヌーン」、ラーメンの「えぞ菊」、古書店の「古書現世」、甘味を楽しめる「伊勢屋」など、学生街らしい個性的な店が参加。買い物だけでなく、食事や古本探しにも向いています。

大きなアーケードはありませんが、通りを歩くと小さな専門店を次々と見つけられるのが魅力。仕事や学校の帰りに立ち寄れるお店を見つけたり、休日に古書店を巡ったりと、一人でも楽しめる場所です。

＜ショッピングモール＞BIGBOX高田馬場

早稲田駅のすぐ近くには大型ショッピングモールがありませんが、東西線で一駅先の高田馬場には「BIGBOX高田馬場」があります。高田馬場駅前に建つ複合商業施設で、日常の買い物から休日のショッピングまで活用できます。

館内には衣料品の「ユニクロ」、生活雑貨の「ロフト」「3COINS」、メガネの「JINS」、カフェの「タリーズコーヒー」などが入り、衣類や日用品をまとめて探したい日に便利。「デリフランス」でパンを購入することもできます。

飲食店やレジャー関連の施設もあるため、買い物のついでに食事や気分転換ができるのもメリット。早稲田の小型店舗と使い分ければ、一人暮らしに必要なものを電車で遠くへ出かけずそろえやすくなります。

＜映画館＞早稲田松竹

映画好きなら、高田馬場にある「早稲田松竹」がおすすめです。東京メトロ東西線の高田馬場駅から徒歩約2分の場所にある名画座で、早稲田駅からなら地下鉄一駅。休日の映画鑑賞に使いやすい距離です。

大きなシネマコンプレックスとは異なり、名作映画や話題作を独自の組み合わせで上映するのが特徴。二本立て上映や映画監督をテーマにした特集などがあり、普段は観ないジャンルの作品に出会える楽しさがあります。

作品の入れ替わりや上映時間は通常の新作映画館と異なるため、公式の番組表を確認しておくと安心。映画を一人でじっくり楽しんだあと、近くの喫茶店で感想を整理するのも良い休日の過ごし方です。大学街ならではの文化的な外出先でしょう。

＜スーパー＞マルエツ プチ 早稲田駅前店

普段の食品購入には「マルエツ プチ 早稲田駅前店」が便利です。東京メトロ早稲田駅2番出口から徒歩約1分の場所にあり、朝8時から夜22時まで営業。仕事や学校帰りに立ち寄りやすい小型スーパーです。

青果、精肉、鮮魚、惣菜、冷凍食品、乳製品、飲料、日用品などを扱っており、少人数分の買い物にも向いた品ぞろえ。自炊に必要な食材を買ったり、忙しい日に弁当や惣菜を選んだりできます。

売場は大型スーパーほど広くありませんが、駅近くで生鮮食品を購入できるのは一人暮らしにとって大きな利点。近隣の「三徳 早稲田店」などと比較し、価格や帰宅ルートに応じて使い分けると日々の買い物がしやすくなるでしょう。

＜公園＞甘泉園公園

都心にいながら日本庭園の景色を楽しみたいなら「甘泉園公園」がおすすめです。西早稲田3丁目にあり、東西線早稲田駅から徒歩約7分。江戸時代には大名屋敷の庭園だった場所で、歴史を感じられる落ち着いた空間が広がります。

園内には池を中心とした回遊式の散策路があり、春はツツジやアジサイ、秋はモミジの紅葉など、季節によって違う表情を楽しめます。池を眺めながら静かに歩きたいときや、勉強や仕事の合間に気分転換したいときにも便利です。

開園時間は季節によって異なり、冬は夕方に閉園します。夜遅く利用する公園ではありませんが、休日の朝や昼に自然の中で過ごしたい人にぴったり。学生街の活気から少し離れて落ち着ける、早稲田らしい散歩先です。

＜図書館＞新宿区立鶴巻図書館

読書や調べものをするなら「新宿区立鶴巻図書館」がおすすめです。早稲田鶴巻町にあり、東西線早稲田駅1番出口から徒歩約7分。大学に近い住宅地に建つ、地域の人が利用できる区立図書館です。

小説や実用書、雑誌、新聞などの資料に加え、夏目漱石をはじめとする地域ゆかりの文学に関する資料にも力を入れています。印刷・製本業が盛んな土地柄を生かした講座や催しが行われることもあります。

月曜・水曜～金曜は19時まで、土日祝日は18時まで、火曜日は基本的に休館日。仕事帰りに本を借りたり、休日に新しい分野の資料を探したりするのに便利です。大学の図書館を利用できない一般の住民にも身近な学びの場でしょう。

＜博物館＞早稲田大学 會津八一記念博物館

美術や歴史に興味があるなら「早稲田大学 會津八一記念博物館」がおすすめです。早稲田大学早稲田キャンパスの2号館にあり、東西線早稲田駅から徒歩約5分。大学の文化施設ですが、一般の人も見学できます。

東洋美術を研究した會津八一にゆかりのある資料をはじめ、考古資料や美術品などを収蔵・展示。大学の研究成果に触れられる企画展が開かれることもあり、歴史や芸術に関心がある人ならじっくり見て回れる施設です。

入館料は無料で、開館時間は基本的に10時から17時まで。大学行事や長期休暇に伴う休館日もあるため、訪問前に開館カレンダーを確認しましょう。徒歩で文化施設へ出かけられるのは、学術の街ならではの魅力です。

＜寺社＞穴八幡宮

早稲田駅から徒歩約5分の「穴八幡宮」は、西早稲田2丁目にある歴史ある神社です。早稲田通りから石段を上がると緑に囲まれた境内が広がり、街の喧騒から少し離れて参拝できます。

特に知られているのが、冬至から節分の時期に頒布される「一陽来復御守」。金運や商売繁盛に関わる御守として親しまれ、授与期間には多くの参拝者が訪れます。境内の鳥居や社殿を眺めながら散策するだけでも、早稲田の歴史を感じられるでしょう。

大学からも近く、休日の散歩の途中に立ち寄りやすい立地です。祭事の時期は普段より混雑することがあるので、静かに参拝したい人は日程を選ぶのがおすすめ。普段の生活圏に由緒ある神社があるのも魅力です。

＜散歩スポット＞神田川遊歩道・面影橋周辺

休日に水辺を歩くなら「神田川遊歩道・面影橋周辺」がおすすめです。地下鉄早稲田駅から徒歩15分前後、都電荒川線の早稲田停留場や面影橋停留場の近くに、神田川沿いの散歩道が続いています。

春には川の両岸を桜が彩り、花びらが川面に舞う景色を楽しめます。神田川沿いの並木は都心のお花見スポットとしても知られ、満開の時期には散歩や写真撮影をする人でにぎわいます。

桜の季節以外も、川沿いを歩きながら都電を眺めたり、江戸川橋方面までウォーキングしたりと、気分に合わせて散策コースを延ばせます。駅前の学生街から少し歩くだけで水辺の景色に変わるため、休日に一人で長めに歩きたいときにもぴったりです。

＜銭湯・温泉＞金泉湯

広いお風呂でリフレッシュしたいなら、西早稲田2丁目の「金泉湯」がおすすめです。東西線早稲田駅からは徒歩15分前後。昔ながらの銭湯でありながら、庭や池などを眺められる落ち着いた雰囲気が特徴です。

浴場では季節や日によって薬湯を楽しめるほか、露天風呂も利用可能。家のユニットバスでは味わいにくい開放感があり、勉強や仕事で疲れた日に体を温めたい人に向いています。

営業時間は基本的に14時30分から22時までで、月曜日が定休日。入浴料や休業日は変更されることがあるため、出かける前に確認しましょう。銭湯の帰りに商店街で食事をして帰るなど、気軽な休日の楽しみをつくれる場所です。一人暮らしで大きなお風呂を使いたいときの選択肢になります。

＜飲食店・カフェ＞自家製中華そば としおか

ラーメン好きなら「自家製中華そば としおか」は外せません。早稲田駅1番出口から徒歩約6分、弁天町にある人気店で、食べログの「ラーメン TOKYO 百名店」にも選ばれています。

自家製麺と旨みの濃いスープを組み合わせた中華そばやつけ麺が評判。食べ応えのある麺と丁寧に仕上げたスープを目当てに、遠方から訪れる人もいます。カウンター中心の小さなお店なので、一人で食事をするのにも向いています。

ただし人気店のため行列になることが多く、営業時間は基本的に昼の11時から14時まで。日曜日は定休日です。仕事帰りの夕食より、平日の休みや土曜日に時間を取って訪れるのが良いでしょう。ラーメンが好きな人なら、近所にあるとうれしい名店です。

＜飲食店・カフェ＞カフェ GOTO

一人でゆっくり過ごしたい日におすすめなのが、早稲田駅から徒歩約1分の「カフェ GOTO」です。馬場下町の建物2階にある喫茶店で、早稲田エリアのカフェとして食べログでも高い評価を集めています。

店内ではコーヒーや紅茶とともに、自家製のケーキを味わえるのが魅力。季節のフルーツを使ったタルトなども人気で、落ち着いた空間の中で読書をしたり、友人との会話を楽しんだりできます。

日曜日も営業しており、平日は夜まで利用できるため、授業帰りや仕事が終わった後の休憩にも便利です。学生街には手軽な飲食店が多い一方、こうした喫茶店が身近にあると休日の過ごし方も広がります。甘いものとコーヒーで気分転換したい日に立ち寄りたい一軒でしょう。

「早稲田駅」の物件を探す

早稲田駅の一人暮らしは「都心へのアクセスと学生街の文化」を楽しみたい人におすすめ

早稲田駅は東京メトロ東西線で飯田橋・大手町方面へ直通でき、高田馬場で乗り換えれば新宿・池袋・渋谷方面にも便利な駅です。飲食店や小型スーパーがそろい、大学周辺には庭園や博物館、古書店など文化的なスポットも点在しています。

一方、ワンルームでも9～12万円程度と家賃は決して安くなく、駅で利用できる鉄道は東西線のみ。通学時間帯の混雑や、大学に近い通りの騒がしさ、夜の住宅街の明るさも確認したいところです。

早稲田が合うのは、大学へ徒歩で通いたい学生、飯田橋・大手町方面に勤務する社会人でしょう。

引っ越そうか迷ってる人、引っ越したいけど1年以内の短期になりそうな人などは、マンスリーマンションを検討するのもオススメです。家具家電付きで電気やインターネットなど必要なインフラも備わっているので、カバン一つでお引越しやお試し住みも可能ですよ。

大学の授業がある時期と長期休暇では街の人通りが変わり、朝の東西線も時間帯によって雰囲気が違います。まずは短期滞在で通勤・通学の動線や夜の帰宅ルートを体験し、本格的な引っ越しを判断するのも賢い選択です。

全国の「家具家電付き物件」を探す

この記事を書いた人

JUN／Webライター

広告やコピーライティングのお仕事を10年以上経験。通販のお客様へ送る定期通信で地元の名所やイベント紹介を長年行ってきました。現在はフリーランスで活躍中。
自由な時間を生かして各地に住み、新しいお店やスポットを開拓し、色々な人にその良さを伝えることが好きです！生活が便利になる暮らしのHowToや小ネタも紹介していきます。

カテゴリーから探す