アパートを1ヶ月だけ借りる方法はある？ケース別事例とベストな対策を紹介。

長期出張や別居などの理由で、1ヶ月だけ暮らしたい…。しかしアパートを1ヶ月だけ借りるのは、難しそうと感じるのではないでしょうか。今回は、アパートを1ヶ月だけ借りる方法を探している方向けにベストな対策をご紹介します。物件の探し方や借りる際の注意事項もご紹介しますので、快適な1ヶ月を過ごしましょう。

1ヶ月だけアパートを借りる方法はある?

1ヶ月だけアパートを借りる方法はあります。ただし1ヶ月だけのように短期でアパートを借りる場合、通常の賃貸物件は一般的ではありません。

通常の賃貸物件の契約はできないことはありませんが、一人暮らし初心者にはハードルが高く、「賢い」方法ではないでしょう。2年契約を求められるケースが多く、通常の賃貸物件に暮らすには敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用がかかります。1ヶ月で退去してしまっては、解約時に違約金発生のリスクがあります。

1ヶ月単位で契約できるマンスリーマンションが、一般的な方法です。家具家電付きのマンスリーマンションは敷金礼金不要で、家具家電も揃っています。

1ヶ月だけアパートを借りたいのはどんなとき?

そもそも1ヶ月だけアパートを借りたいという状況とは、どのようなときでがあるのでしょうか。ここでは、短期間の契約がしたいと思うシーンをご紹介します。

長期出張

会社の辞令で1ヶ月程度の長期出張を命じられるケースがあります。数日から1週間程度の出張なら、ホテル暮らしでも不便さはないでしょう。長期間のホテル暮らしでは費用がかさみ、不便さを感じることも。マンスリーマンションなら自炊や洗濯ができるので、快適に過ごせます。

お試し生活

進学や就職に合わせて今まで住んでいた実家を離れ、一人暮らしを始めるのはかなり勇気がいるもの。本格的に一人暮らしを始める前に、お試しができると安心感が得られやすいでしょう。マンスリーマンションを借りて、一人暮らしをお試し体験。同棲を始める前のカップルがお試しで生活してみたいというときにも、マンスリーマンションはピッタリ。2人の生活リズムを確認できます。

受験

大学受験などで志望校のある地域へ出向くこともあるでしょう。受験のための長期間滞在は、マンスリーマンションの方が費用を抑えられるケースがあります。ホテル暮らしは、室内の狭さや薄暗さが原因でストレスを感じるリスクも。マンスリーマンションのほうが、落ち着いて勉強に集中できる環境が得られるでしょう。

別居

離婚に向けての準備や一時的に距離を置きたい場合など、別居をしたい夫婦にも需要がある住まいです。マンスリーマンションは通常の賃貸物件と同様のお部屋なので、プライバシーが守られた室内で生活ができます。

仮住まい

自宅のリフォームや建て替えなどで、一時的に住む場所が必要な方もいますよね。マンスリーマンションは家具家電付きなので、すぐに生活できる環境が整っています。自炊や洗濯、入浴など、今までの暮らしと同じようなリズムで過ごせるので仮住まいにピッタリでしょう。

推し活

アイドルやアニメキャラクター、モノなど、自身の「好き」を追いかける推し活。好きなアイドルやアニメのイベントが長期間、開催されることがあります。イベント開催期間に合わせて、会場近くのマンスリーマンションで暮らすのも1つの方法でしょう。長期間の滞在ができるので、快適に推し活を楽しめます。

今日も新大久保で推し活
まずは拠点確保

今日のが終わったらしばらくは期間空くから良き推し活にしたき… pic.twitter.com/qxrokfwVUi
— ウダ (@vatuda2) August 31, 2024

通常の賃貸物件を1ヶ月だけ借りるのが困難な理由

通常の賃貸物件を1ヶ月だけ借りるのは、かなりハードルが高いと言われています。なぜ通常の賃貸物件を1ヶ月だけ借りるのが困難だと言われるのか、その理由をご紹介します。

一般的な契約期間があるから

賃貸物件は大家が安定した収入を得られるよう、2年契約が基本です。契約期間満了前の解約は、契約違反とみなされる恐れがあります。契約違反とみなされた場合は、違約金が発生するかもしれません。

大家とのトラブルのリスクがあるから

1ヶ月だけの契約では、大家とのトラブルに発展するリスクがあります。賃貸物件を管理する大家は、次に住む方のためにさまざまなコストを負担しています。1ヶ月だけで退去されては、大家の立場として見ると割に合いません。

大家としては、長期間住んでくれる入居者を希望するのが一般的です。収入が安定しない短期間の入居では管理の手間も増え、断られる可能性があります。

通常の賃貸物件を借りるのは不可能?

通常の賃貸物件でも最初から事情を説明して交渉すると、1ヶ月だけの契約ができる可能性はあります。契約後に短期解約するからトラブルに発展するのです。

たとえば閑散期なら大家としても空室を埋めたいため、柔軟に対応してもらえるかもしれません。しかし、1ヶ月だけ住みたいという要望を交渉するには手間がかかります。また、契約実現性の低さに大きな不安も。賃貸契約に慣れていない方が通常の賃貸物件を借りるのは、最適な選択とは言えないでしょう。

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マンスリーマンションとは、そもそもどんな住まい?

1ヶ月だけ住むなら、マンスリーマンションがオススメの住まいです。ここでは、マンスリーマンションの特徴を詳しくご紹介します。

マンスリーマンションとは

マンスリーマンションとは、短期間の利用者をターゲットにした住まいです。長期出張や仮住まいなどの目的で、マンスリーマンションを選ぶ方が多くいます。

マンスリーマンションでは必要な家具家電が備え付けられているため、用意する手間がなく初期費用の軽減に。電気や水道などのライフラインもすでに使える状態で、お部屋が用意されています。入居した当日から普段の生活がスタートできるのです。敷金と礼金も不要な点も大きな特徴です。

マンスリーマンションより短期間で暮らすには

1ヶ月よりもさらに短い期間の契約ができるお部屋を探している方もいますよね。1ヶ月未満の滞在なら、ウィークリーマンションも選択肢に入れて探してみましょう。ウィークリーマンションは、週単位で利用できる物件です。柔軟な滞在ができるお部屋で、自分が必要としている期間を快適に暮らしたいですね。

マンスリーマンション以外の選択肢はないの?

マンスリーマンションの他に、1ヶ月だけ暮らせる住まいに選択肢がほしい方もいますよね。ここでは、マンスリーマンション以外の選択肢をご紹介します。

ホテル

マンスリープランや長期連泊プランなどを提供しているホテルがあります。ホテル暮らしのメリットは敷金や礼金などの初期費用が不要で、家具や家電などがすでにお部屋に用意されていることです。また、水道や電気などの光熱費も発生しません。室内の清掃をスタッフに任せられたり、インターネット環境も充実していたりする点もメリット。駅チカの好立地が多いため、利便性も良好です。

しかし、ホテル暮らしは外食に頼りがちな生活のため、結果的に滞在費が高くなりやすい傾向があります。お部屋の照明の薄暗さや換気が難しい間取りにも不満が出やすいでしょう。

民泊

民泊とは、一般の戸建て住宅やマンションの一室を宿泊施設として貸し出すサービスのことです。民泊を活用するメリットは、ホテルより宿泊費が大幅に抑えられることです。キッチンで自炊ができ、洗濯機や掃除機などの必要な家具家電もそろっています。

デメリットは、室内設備や清掃などのサービスの質に問題があるリスクを抱えていることです。ホテルより格安で利用できますが、トータルで見ると賃貸物件より割高に。また2018年に施行された住宅宿泊事業法の関係で、長期滞在は難しい場合があります。

ネットカフェ

気軽に利用しやすいネットカフェも長期滞在プランがあります。漫画を読んだりインターネットをしたりなどで、余暇を楽しめることでしょう。ネットカフェによっては、シャワー設備も完備されています。

一方でネットカフェ暮らしのデメリットは、長期間の滞在には不向きな点です。個室タイプのお部屋もありますが、常に周囲には人の気配があるため、プライバシーへの不安を持ちやすく、日々の疲れもとれないでしょう。

どの暮らし方にしようか迷ったら

マンスリーマンション以外にもホテルや民泊、ネットカフェなどの選択肢があるため、どこで暮らそうか迷うかもしれませんね。住みやすさを最優先にするなら、マンスリーマンション一択です。通常の賃貸物件と同様に暮らせ、管理も行き届いています。「1ヶ月」は、短いようでかなり長い期間です。滞在費よりも住みやすさを優先に、お部屋探しをしましょう。

マンスリーマンションを安く利用する方法

マンスリーマンションはホテルやネカフェと違い、生活に必要なものが全てそろっているため、便利さをお金で買っているとも言えます。そのため、通常の賃貸物件よりも料金が割高に感じることも。ここでは、マンスリーマンションを少しでも安く利用する方法をご紹介します。費用だけを単純に比較するのではなく、効率的に暮らせるのかという観点で見るようにしましょう。

ポータルサイトで探す

マンスリーマンションといえば、レオパレスを思い浮かべる方も多いかもしれません。しかし実は、レオパレス以外にも多くの会社が運営しています。複数のポータルサイトで比較するようにしましょう。たくさんの物件情報をチェックすることで、満足できるお部屋に出会える可能性が高まりますよ。

キャンペーンを活用する

マンスリーマンションはお得感のあるキャンペーンを活用して、初期費用をできるだけ抑えましょう。清掃費の割引や賃料半額のような期間限定キャンペーンが、ポータルサイトに掲載されているときがあります。特に閑散期が狙い目です。こまめにサイトをチェックして、情報を逃さないようにしましょう。

迷ったら、まずは問い合わせをする

マンスリーマンションのお部屋選びで迷ったら、運営会社に直接問い合わせてみましょう。希望する条件に合う物件が見つからないときでも直接相談すると、ちょうど空きが出たばかりのお部屋を紹介してもらえるかもしれません。またお部屋の空き状況によっては、内見についての相談ができることも。直接問い合わせて、困っていることや疑問点などを解消しましょう。

マンスリーマンションを1ヶ月借りる場合、注意したいポイント

マンスリーマンションを1か月間、快適に利用するためには契約前に確認しておきたいポイントがあります。「知らなかった」と後悔しないために、忘れずチェックしましょう。

契約期間の延長が自由にできない

マンスリーマンションは、契約時に利用期間を決めて借りるのが基本です。住んでいる途中で、「当初の予定より長く利用したい」と思うことも出てくるかもしれませんよね。契約期間の延長は、マンスリーマンションの性質上、自由にできません。次の入居者がすでに決まっているケースもあり、延長が難しいことがあります。

契約を延長する場合の条件や料金支払いなど、規約をしっかり読み把握しておきましょう。もし利用期間を延長する可能性があるなら早めに、マンスリーマンションの運営会社に相談してください。同じお部屋を継続して利用はできなくても、別のお部屋を用意してもらえる可能性があります。

お部屋に用意済みの備品の種類を確認する

マンスリーマンションには、家具家電や調理器具などの生活に必要なものが一通りそろっています。しかし消耗品の洗剤やトイレットペーパー、シャンプーなどの生活用品は、自分で用意する必要があるケースも。備品の種類を事前に確認しておきましょう。運営会社や物件によって、用意されている備品の種類や数が異なることは良くあります。

水道光熱費やインターネット料金の料金体系

マンスリーマンションでは水道光熱費やインターネット費の料金体系が、物件によって異なるため注意してください。お部屋の利用料に含まれている場合もあれば、使用した分だけ別途料金が発生する場合もあります。契約前に料金体系をよく確認し、1ヶ月に必要な総額を把握しておきましょう。

またお部屋の利用料金に含まれているからといって、湯水のように使うのは良くありません。使用量の上限を設定しているケースがほとんどなので、超過分の料金が請求されます。水道や電気、ガスを無駄遣いをしない暮らしを心がけましょう。

清掃費の発生

マンスリーマンションに1ヶ月だけの短期間、生活するだけでも清掃費が発生します。清掃費は、次に暮らす方が快適に過ごすためには必要な費用です。退去後のお部屋のクリーニング代を清掃費として、契約するタイミングであらかじめ決められた金額を支払います。

自分に合った方法で1ヶ月だけアパートを借りよう!

長期出張や仮住まいなどで「1ヶ月だけアパートを借りたい!」と思うことは珍しくありません。しかし通常の賃貸物件は契約期間が2年と定められているケースが多く、借りるのは現実的には難しいものです。1ヶ月だけ暮らすなら、短期契約に特化したマンスリーマンションがおすすめです。

ホテルや民泊、ネットカフェなどの選択肢もありますが、メリットとデメリットを比較して自分に合う暮らしができる住まいを選んでくださいね。やはり、快適性を最優先にするならマンスリーマンションが最善の選択です。ポータルサイトで物件を比較したりキャンペーンを活用したりして、お得感のあるお部屋を見つけましょう。