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お役立ちコラム【部屋探し】

馬喰町が一人暮らしにオススメの理由。メリット・デメリットを徹底評価！

馬喰町駅は一人暮らしに向いている？まずは街の特徴を総チェック

馬喰町駅は、東京都中央区にあるJR総武線快速の駅です。東京駅まで約4分、新橋・品川方面へも乗り換えなしで移動できます。さらに地下通路で都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅とつながっており、実質的には3路線を使い分けられる交通利便性の高いエリアです。

馬喰町と聞くと、衣料品や服飾雑貨を扱う問屋街というイメージを持つ人が多いでしょう。現在も日本橋馬喰町・横山町には卸売店が集まり、平日の昼間は仕入れ客や会社員、配送車などが行き交います。一方、古いビルをリノベーションしたカフェや飲食店、ホテル、ギャラリーなども増え、昔ながらの商業地と新しい店が混在する街へ変化しています。

一人暮らしの物件は、日本橋馬喰町、東日本橋、日本橋横山町、東神田などで探せます。駅周辺にはワンルーム・1Kのマンションがあり、築浅や分譲賃貸も選べますが、東京駅への近さを反映して家賃は高めです。

家賃相場はワンルームで約12〜15万円、1Kで約12〜14万円が目安。学生や新卒が家賃の安さを目的に選ぶというより、都心への通勤時間を短縮したい社会人に向いている街といえるでしょう。

馬喰町駅周辺で一人暮らしをするなら、「JR総武線快速を中心に使うか」「馬喰横山・東日本橋まで含めて3路線を使うか」「駅近の便利さと夜の静けさのどちらを優先するか」を整理すると物件を選びやすくなります。

馬喰町駅が一人暮らしに人気の理由

①東京へ約4分、品川へ約15分。JR総武線快速で都心へ直通

馬喰町駅の大きなメリットは、JR総武線快速を利用して東京駅へ約4分で移動できることです。新日本橋駅の次が東京駅なので、丸の内・大手町周辺へ通勤する人なら乗車時間をかなり短くできます。

東京駅から先は横須賀線へ直通する列車があり、新橋駅まで10分前後、品川駅まで約15分が目安。途中で乗り換える必要がないため、港区や品川区方面へ通勤する人にも便利です。

さらに地下通路を通れば、馬喰横山駅から都営新宿線、東日本橋駅から都営浅草線を利用できます。新宿、日本橋、浅草方面へも直接移動でき、浅草線では列車によって羽田空港方面まで直通します。

「東京駅へ短時間で行けるJR」と「新宿方面へ向かう新宿線」「日本橋・新橋方面を補う浅草線」を使い分けられるため、勤務先が変わっても対応しやすい街です。

②平日は問屋街、夜や休日は静か。時間帯で街の表情が変わる

日本橋馬喰町から横山町にかけては、古くから衣料品や服飾雑貨の問屋街として発展してきました。平日の朝から夕方までは、会社員や仕入れ客、商品を運ぶ配送車などが多く、仕事の街という印象があります。

一方、深夜まで人が集まり続ける大規模な歓楽街はありません。問屋や事業所が閉まる夕方以降は人の流れが落ち着き、日曜日にはシャッターが閉まっている店も増えます。

駅周辺にはマンションも増えているため、「昼は商業地、夜は住宅地に近い静けさ」という時間帯による変化を感じやすい街です。新宿や渋谷のような夜のにぎわいを避けたい人には合うでしょう。

ただし、夜になると人通りが少なくなる細い道もあります。昼間の雰囲気だけでなく、自分が帰宅する時間帯の街並みまで確認してから物件を決めることが大切です。

③スーパーは駅近。日本橋・浅草橋・人形町まで生活圏を広げられる

馬喰町は問屋街の印象が強いものの、日常の食品を購入できるスーパーもあります。駅から徒歩数分の「マルマンストア日本橋馬喰町店」は9時から23時まで営業しており、仕事帰りの買い物にも使いやすい店舗です。

コンビニやドラッグストアも周辺に点在しているため、弁当、飲料、冷凍食品、日用品などは近場でそろえられます。一人暮らしで少量ずつ買い物をするなら、大型スーパーが何軒もなくても不便は感じにくいでしょう。

また、徒歩圏を広げれば浅草橋、人形町、小伝馬町、浜町なども生活圏に入ります。休日は日本橋方面で買い物をしたり、隅田川沿いを散歩したりと、周辺の街を使い分けられるのも馬喰町の魅力です。

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馬喰町駅周辺の一人暮らし向け物件の特徴

馬喰町駅周辺には、ワンルーム・1Kを中心とした一人暮らし向けの賃貸マンションがあります。日本橋馬喰町だけでなく、日本橋横山町、東日本橋、東神田、日本橋小伝馬町方面まで広げると物件の選択肢を増やせます。

日本橋馬喰町はJR馬喰町駅に近く、東京、新橋、品川方面へ通勤する人に便利です。駅徒歩5分以内には築浅の賃貸マンションや分譲賃貸もありますが、交通利便性が高い分、賃料も上がりやすくなります。

東日本橋・横山町方面では、都営浅草線や都営新宿線も利用しやすくなります。勤務先によって3路線を使い分けたい人なら、JRの駅距離だけでなく地下鉄入口までの距離も確認すると良いでしょう。

東神田方面まで広げると、浅草橋駅や岩本町駅を利用できる物件もあります。駅徒歩10分程度まで許容すれば、築年数、広さ、設備などの条件を比較しやすくなります。

間取り別の家賃相場目安

間取り 家賃相場の目安 一人暮らしでの特徴
ワンルーム 約12～15万円 コンパクトな物件が中心。駅距離や築年数で差が出やすい
1K 約12～14万円 一人暮らしでは比較的探しやすい。築浅・駅近は高額になりやすい
1DK 約14～16万円 食事スペースと寝室を分けたい人向け
1LDK 約20～22万円 在宅勤務や広さを重視する社会人向け

家賃を抑えたい場合は、「馬喰町駅徒歩5分以内」にこだわらず、徒歩10〜15分程度まで検索範囲を広げるのがおすすめです。浅草橋、小伝馬町、岩本町方面まで含めることで、同じ予算でも築年数や広さを比較しやすくなります。

駅徒歩5分、築浅、25㎡以上、独立洗面台、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなどの条件を重ねると、1Kでも相場を超える物件があります。通勤時間を優先するのか、室内の広さや設備を優先するのかを決めておくと探しやすいでしょう。

新卒・学生の一人暮らしには手頃？それとも高い？

馬喰町駅周辺の家賃は、新卒や学生にとって手頃とはいいにくい水準です。ワンルームでも約12〜15万円、1Kでは約12〜14万円が目安となり、管理費・共益費を加えると毎月の住居費はさらに高くなります。

家賃を抑える場合は、築年数が古めの物件、20㎡前後のコンパクトな部屋、駅徒歩10分以上なども候補に入れる必要があります。

一方、東京駅まで約4分という立地は大きなメリットです。大手町、丸の内、日本橋、新橋、品川などへ勤務する人なら、郊外に住む場合と比べて毎日の通勤時間を短縮できます。

家賃の安さを最優先するなら、総武線快速の新小岩、市川、船橋方面や、都営新宿線の大島、船堀、一之江方面まで候補を広げると、同じ予算で広さや設備を選びやすくなるでしょう。

女性の一人暮らし向け物件は探しやすい？

馬喰町駅周辺では、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、モニター付きインターホンなどを備えたマンションも探せます。比較的新しい賃貸マンションや分譲賃貸もあり、防犯設備を重視した物件選びが可能です。

江戸通りや靖国通り、清洲橋通りなどの大きな道路は夜でも車の通行があります。一方、問屋やオフィスが並ぶ細い道では、店舗が閉まった後に人通りが少なくなることがあります。

駅徒歩分数だけで判断せず、建物入口まで明るい道路を利用できるか、途中にコンビニなど営業している店舗があるかも確認しましょう。

同じ徒歩5〜10分でも、日本橋馬喰町側、東日本橋側、東神田側で夜の雰囲気が変わります。帰宅時間が遅い人ほど、実際の生活時間帯を想定して物件を選ぶことが大切です。

馬喰町駅周辺の治安は？一人暮らしで気を付けたいポイント

馬喰町駅周辺は、問屋、オフィス、マンション、飲食店などが混在するエリアです。新宿や渋谷のような大規模な歓楽街はなく、深夜まで客引きや酔客が広範囲に集まり続けるような環境ではありません。

日常生活で注意したいのは、自転車盗や置き引きなどの窃盗です。東京都内では窃盗が刑法犯の大きな割合を占めており、特に自転車盗は身近な犯罪の一つです。馬喰町周辺で自転車を利用する場合も、短時間の駐輪だからと無施錠にせず、二重ロックを習慣にすると良いでしょう。

問屋街では平日の日中に多くの人が行き交う一方、夜間や休日になると人通りが大きく減る道があります。帰宅時間が遅い人は、駅からの最短距離だけでなく、大通りや営業中の店舗の前を通るルートも確認しておきましょう。

また、江戸通りや靖国通りなどでは車両の交通量があります。防犯だけでなく、自転車との接触、横断時の安全、交通騒音なども住みやすさを左右するポイントです。

馬喰町で注意したいエリア

エリア 特徴 一人暮らしでの注意点
馬喰町駅出入口周辺 通勤客や乗り換え客が行き交う 混雑時の荷物管理、自転車との接触に注意
日本橋馬喰町・横山町の問屋街 平日日中は人や配送車が多い 夜間・休日の人通り、搬入音を確認
江戸通り沿い 車やバスの通行が多い 交通騒音、排気音、横断時の安全を確認
靖国通り周辺 交通量が多く店舗もある 夜間の車両音、防音性能を確認
東日本橋の細い路地 住宅・オフィスが混在 街灯、見通し、夜間の人通りを確認
駐輪場・マンション共用部 自転車や宅配物が置かれる 二重ロック、防犯カメラ、管理状態を確認

馬喰町では、繁華街から離れることだけを重視するより、「昼間と夜間で街の雰囲気がどう変わるか」を確認することが重要です。平日は人が多くても、日曜日や夜には静かになる通りがあります。

また、中央区東部は隅田川に近い低地を含みます。物件を選ぶ際は、防犯だけでなく洪水や高潮などのハザードマップも確認し、住戸階、避難経路、避難場所などを把握しておきましょう。

治安状況は時間の経過によって変化します。実際に契約する段階では、警視庁の犯罪情報マップなどを利用し、候補物件周辺の最新状況も確認すると安心です。

女性の一人暮らしで選びたい設備

馬喰町駅周辺で女性が一人暮らしをするなら、防犯設備だけでなく、駅から建物までの帰宅ルートも重視しましょう。問屋街やオフィス街では、営業時間を過ぎると人通りが少なくなる場所があります。

設備・条件 チェックポイント
オートロック エントランスが道路から見えやすいかも確認
モニター付きインターホン 訪問者を室内から確認できる
2階以上 路地沿いの物件では特に検討したい
防犯カメラ エントランス、駐輪場、ゴミ置き場を確認
宅配ボックス 対面で荷物を受け取る機会を減らせる
内廊下 外部から住戸の位置を把握されにくい
屋内駐輪場 自転車盗やいたずらへの対策を取りやすい
明るい帰宅ルート 大通りや営業中の店舗前を通れるか確認
防音性能 江戸通り・靖国通り沿いでは重要
水害対策 住戸階、避難経路、電気設備の位置を確認

防犯設備が充実していても、エントランスが路地の奥にあったり、建物の周囲に死角が多かったりする場合があります。共用部の管理状態や駐輪場、ゴミ置き場まで含めて内見時に確認しましょう。

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馬喰町駅のアクセス。通勤・通学のしやすさを詳しく解説

馬喰町駅ではJR総武線快速を利用できます。東京駅まで2駅という近さに加え、横須賀線へ直通する列車では新橋・品川・横浜方面へも乗り換えなしで移動できます。

さらに、地下で接続する馬喰横山駅から都営新宿線、東日本橋駅から都営浅草線を利用できます。JRだけでなく地下鉄まで含めると、新宿、日本橋、浅草、羽田空港方面まで幅広いルートを作れるのが特徴です。

主要駅までのアクセス目安

行き先 主なルート 所要時間の目安 特徴
東京駅 JR総武線快速 約4～5分 直通。2駅
新橋駅 JR総武線快速・横須賀線 約8～10分 直通
品川駅 JR総武線快速・横須賀線 約14～15分 直通
錦糸町駅 JR総武線快速 約4～5分 直通
新宿駅 馬喰横山駅から都営新宿線 約15分前後 直通
日本橋駅 東日本橋駅から都営浅草線 約3～4分 直通
浅草駅 東日本橋駅から都営浅草線 約4～5分 直通
横浜駅 JR総武線快速・横須賀線 約35～40分 直通列車あり

所要時間は日中を中心とした目安です。東京駅までの近さが最大の強みですが、品川や新宿など方向の異なるビジネス街にも乗り換えなしで移動できる点が馬喰町の特徴です。

一方、馬喰横山駅・東日本橋駅を利用する場合は地下通路を歩きます。路線図だけを見ると同じ場所に見えても、JRホームから地下鉄ホームまで数分かかるため、日常的に乗り換える人は構内移動の時間も考えておきましょう。

JR総武線快速で東京・品川へ直通。馬喰町始発は基本的にない

JR総武線快速では、千葉・船橋・市川方面から東京駅へ向かう列車が馬喰町を通ります。東京駅から横須賀線へ直通する列車では、新橋、品川、横浜方面まで一本で移動可能です。

東京駅まで約4分なので、東海道新幹線や東北・上越・北陸新幹線を利用する出張にも便利です。遠方へ移動する機会が多い社会人にとって、東京駅まで短時間でアクセスできるのは大きなメリットでしょう。

一方、馬喰町駅を始発とする定期列車は基本的にありません。千葉方面からすでに乗客を乗せた列車が到着するため、朝の東京方面で着席できる可能性は高くありません。

座席よりも、「東京まで数分」「乗り換えなしで品川まで行ける」という移動時間の短さを重視する人に向いた駅です。

混雑度はどう？総武線快速は朝の東京方面で混みやすい

JR総武線快速は、千葉県方面から東京都心へ向かう主要な通勤路線です。朝の最混雑区間は新小岩から錦糸町で、混雑率は150％を超える水準になることがあります。

馬喰町は最混雑区間より東京寄りですが、千葉・船橋・市川方面から多くの乗客を乗せた列車が到着します。そのため、朝の東京方面では座席が埋まっていることが多く、車内で立つことを前提に考えたほうが良いでしょう。

ただし、馬喰町から東京駅までは約4分です。混雑した列車に長時間乗り続ける必要がないため、「多少混んでいても短時間で職場へ着きたい」という人にはメリットがあります。

都営新宿線や浅草線を利用できるため、目的地によってJRを使わず地下鉄へ切り替えられるのも強みです。遅延や混雑が気になる日は別路線を選ぶこともできます。

バスなら東京駅・浅草・秋葉原・葛西方面へ移動できる

馬喰町停留所では、都営バスの東42系統などを利用できます。東京駅八重洲口から日本橋、馬喰町、浅草を経由し、南千住方面を結ぶ路線なので、鉄道を使わず東京駅や浅草へ向かいたい日に便利です。

また、秋26系統は秋葉原駅前から馬喰町、東日本橋、清澄白河などを通り、葛西駅方面へ向かいます。地下鉄では乗り換えが必要になる江東区・江戸川区方面への移動を補ってくれます。

毎日の通勤ではJRや地下鉄のほうが時間を読みやすいものの、階段の多い地下駅を避けたい日や、駅から離れた目的地へ向かう場合にはバスが役立ちます。

道路状況によって所要時間が変わるため、時間を優先する日は鉄道、休日の買い物や細かな移動ではバスというように使い分けると良いでしょう。

馬喰町駅周辺の雰囲気と住んでいる人の印象

馬喰町駅周辺には、都心へ通勤する一人暮らしの会社員、問屋やオフィスで働く人、商品を仕入れに訪れる人、昔から地域で商売を続けている人など、さまざまな人が行き交います。

平日の昼間は配送車や仕事目的の人が多く、一般的な住宅街とは異なる活気があります。大きな荷物や商品を運ぶ人が見られるのも問屋街ならではの風景です。

一方、夕方以降に問屋やオフィスが閉まり始めると街は落ち着きます。週末には平日より静かになる通りもあり、繁華街のようなにぎわいを避けて暮らしたい人には魅力になるでしょう。

近年は古い建物を活用したカフェ、飲食店、宿泊施設なども増えています。昔ながらの問屋街の雰囲気を残しながら、一人で立ち寄れる店も見つけやすい街です。

街の声・口コミ

馬喰町駅周辺で見られる住み心地の評価です。東京駅への近さや3路線の使いやすさを評価する声がある一方、家賃や休日の静けさを気にする意見もあります。

「東京駅まで4分くらいなので、通勤がかなり楽です。新幹線を使う出張も多いので、東京駅まで2駅なのは想像以上に便利でした。」

「JRだけでなく馬喰横山と東日本橋も使えます。新宿方面は都営新宿線、品川方面はJRというように、行き先によって路線を変えています。」

「マルマンストアが駅の近くにあり、23時まで開いているので仕事帰りでも買い物できます。大型スーパーは少ないですが、一人暮らしなら普段の食品には困っていません。」

「平日の昼は会社員や配送の人が多いですが、日曜日はかなり静かです。夜も繁華街のような騒がしさはありませんが、細い道は人が少ないと感じることがあります。」

「1Kでも家賃は高いですが、東京、新橋、品川へすぐ行けることを考えて決めました。浅草橋や人形町にも歩けるので、休日は周辺の街を散歩しています。」

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馬喰町駅周辺のおすすめスポット

＜商店街＞日本橋横山町・馬喰町問屋街「新道通り」

馬喰町らしい街並みを感じられるのが、日本橋横山町・馬喰町に広がる問屋街です。中でも「新道通り」には衣料品、服飾雑貨、タオル、バッグなどを扱う店舗が並び、馬喰町駅から徒歩数分で歩けます。

一般的な商店街とは異なり、仕入れを目的とした問屋が中心です。一般客が購入できる店舗もありますが、卸売専用だったり、購入条件が設けられていたりする店もあるため、利用方法は店舗ごとに確認しましょう。

昔ながらの問屋だけでなく、建物をリノベーションしたカフェや飲食店なども周辺に増えています。平日の仕事街らしい活気と、休日の静かな街並みの違いを楽しめるのも特徴です。

観光向けに整えられた商店街ではなく、今も実際の仕事の場として使われているところに馬喰町らしさがあります。暮らしながら日本橋東部の商業文化を感じられる場所です。

＜ショッピングモール＞COREDO室町1・2・3

馬喰町駅前には、大型のショッピングモールがありません。衣料品、雑貨、食品、飲食店などをまとめて利用したい場合は、日本橋室町にある「COREDO室町1・2・3」が便利です。

馬喰町駅からJR総武線快速で新日本橋駅まで1駅。新日本橋駅から施設へ直接移動できるため、まとまった買い物をしたい日にも負担が少ないでしょう。

館内には日本橋の老舗、食品店、生活雑貨、カフェ、レストランなどが集まっています。物販・サービス店舗は平日11時から20時、土日祝日は10時から20時を基本とし、飲食店は夜まで利用できます。

馬喰町では日常の食品を駅周辺で購入し、休日の買い物だけ室町へ出るという使い分けが可能です。大型施設が駅前にないデメリットを、JR1駅という近さで補えます。

＜映画館＞TOHOシネマズ日本橋

馬喰町駅周辺には一般的な映画館がありません。映画を観たい場合は、COREDO室町2の3階にある「TOHOシネマズ日本橋」が便利です。

館内には9スクリーン、合計1,750席があり、大型スクリーンのTCXや、対応作品で立体的な音響を楽しめるドルビーアトモスも導入されています。邦画、洋画、アニメ、ライブビューイングまで幅広い作品を鑑賞できます。

馬喰町駅から新日本橋駅まではJRで1駅なので、映画を観るために長時間移動する必要はありません。上映前後にCOREDO室町で買い物や食事もできます。

自宅のすぐ近くに映画館がなくても、1駅先に大型シネマコンプレックスがあれば不便は感じにくいでしょう。一人で映画を観る休日にも利用しやすい施設です。

＜スーパー＞マルマンストア日本橋馬喰町店

馬喰町で日常の食品を購入するなら、「マルマンストア日本橋馬喰町店」が便利です。日本橋馬喰町一丁目にあり、JR馬喰町駅から徒歩約2分。帰宅途中に立ち寄りやすい立地です。

営業時間は9時から23時。青果、精肉、鮮魚、惣菜、冷凍食品、飲料などを購入でき、仕事の帰りが遅くなった日でも利用しやすいでしょう。

馬喰町はオフィスや問屋が多いため、街を初めて歩くと「普段の食品をどこで買うのだろう」と感じる人もいますが、駅近にスーパーがあるため自炊をする一人暮らしにも対応できます。

惣菜や冷凍食品を組み合わせれば、自炊を休みたい日にも便利。駅からスーパーを経由して帰宅できる場所に住めば、日常の買い物動線も作りやすくなります。

＜公園＞浜町公園

馬喰町周辺で広い公園を利用したいなら、日本橋浜町にある「浜町公園」がおすすめです。開園面積は約4万7,000㎡で、中央区が管理する区立公園の中では最大規模となっています。

園内には樹木や遊歩道、噴水、池、健康こみちなどがあり、中央区立総合スポーツセンターや浜町運動場も併設されています。都心のオフィス街や問屋街から徒歩圏で、まとまった緑を感じられる貴重な場所です。

休日の散歩やジョギングだけでなく、在宅勤務の休憩にも利用できます。ワンルームや1Kで暮らしていても、近所に広い屋外空間があれば気分転換しやすいでしょう。

公園の東側から隅田川方面へ歩くこともできます。買い物や外食だけではなく、緑や水辺を日常の生活に取り入れたい人にも使いやすいスポットです。

＜図書館＞中央区立日本橋図書館

馬喰町周辺で本を借りたり調べものをしたりするなら、人形町にある「中央区立日本橋図書館」が利用できます。日本橋小学校などが入る複合施設の6・7階にあり、馬喰町から徒歩や自転車で向かえる距離です。

月曜日から土曜日は9時から21時、日曜日・祝休日は9時から17時まで開館しています。平日は夜まで利用できるため、仕事帰りに予約した本を受け取ることもできます。

一般書や雑誌、新聞、地域資料のほか、CD・DVDなども所蔵されています。ワンルームでは本棚を置けるスペースが限られるため、近所の図書館を活用できるのは一人暮らしにも便利でしょう。

人形町の飲食店も近いため、休日に図書館へ行き、そのまま食事や街歩きを楽しむコースも作れます。

＜美術館・博物館＞小津史料館

馬喰町周辺で日本橋らしい文化施設を訪れたいなら、「小津史料館」があります。日本橋本町にある小津和紙の本館3階に設けられ、1653年の創業以来続いてきた和紙と商いの歴史に関する資料を展示しています。

館内では古文書や商売道具などを見ることができ、約1,000点に及ぶ史料が順次公開されています。入場料は無料なので、休日に一人で気軽に立ち寄れるのもうれしいところです。

同じ建物には全国の和紙を扱う店舗、ギャラリー、手漉き和紙の体験工房などもあります。紙や工芸に興味がある人なら、展示だけでなく実際の和紙を見たり購入したりできます。

馬喰町から新日本橋駅まではJRで1駅。日本橋東部の商業文化をより深く知りたい日におすすめの施設です。

＜寺社＞薬研堀不動院

馬喰町駅から東日本橋方面へ歩くと、「薬研堀不動院」があります。川崎大師の東京別院として知られ、ビルやマンションが並ぶ街の中で長い歴史を伝えている寺院です。

薬研堀不動院は、目黒・目白と並ぶ江戸三大不動の一つとして知られてきました。周辺の「薬研堀」という地名も、かつてこの地域にあった堀の形が薬研に似ていたことに由来するとされています。

境内は大規模ではありませんが、休日の散歩や通勤途中にも立ち寄れる距離です。高層マンションやオフィスだけではない、東日本橋の歴史を感じられます。

年末には周辺で歳の市が行われるなど、横山町・馬喰町の問屋街とも関わりの深い寺院です。地域に住むなら覚えておきたいスポットでしょう。

＜散歩スポット＞柳橋から隅田川テラス

馬喰町から水辺を歩きたいなら、浅草橋方面へ進み、柳橋から隅田川テラスへ向かうコースがおすすめです。馬喰町駅から東へ歩けば神田川に出られ、柳橋周辺には屋形船が停泊する東京らしい風景が残っています。

神田川が隅田川へ合流する場所まで進むと視界が開け、両国橋や対岸の街並みを眺められます。そのまま隅田川沿いを南へ歩けば、日本橋浜町方面へ散歩を続けることもできます。

問屋街やオフィス街とは雰囲気が大きく変わるため、仕事終わりや休日の気分転換に向いています。ランニングやウォーキングのコースとして利用するのも良いでしょう。

電車に乗らず、自宅周辺だけで商業地・下町・水辺という異なる景色を楽しめるのが馬喰町周辺の魅力です。

＜銭湯・温泉＞十思湯

馬喰町駅周辺には昔ながらの銭湯が多くありませんが、小伝馬町方面へ歩けば「十思湯」を利用できます。日本橋小伝馬町の十思スクエア別館2階にある公設の銭湯です。

営業時間は15時から23時が基本で、仕事帰りにも立ち寄りやすい時間帯です。自宅ではシャワーだけで済ませている人や、コンパクトなユニットバスの物件に住んでいる人の気分転換にも向いています。

周辺には十思公園や小伝馬町の歴史スポットがあるため、休日に散歩をしてから銭湯へ立ち寄ることもできます。駅前に温浴施設がなくても、徒歩圏に銭湯があれば広い浴槽でゆっくり過ごせます。

一人暮らしでは浴室の広さを妥協して物件を選ぶケースもあるため、こうした施設を生活圏に持てるのは意外と便利です。

＜飲食店・カフェ＞フクモリ

「フクモリ」は、東神田一丁目にあるカフェ・食堂です。 JR馬喰町駅から徒歩約2分で、山形県の食材や郷土料理を取り入れた定食、スイーツなどを楽しめます。食べログでも評価の高い店として知られています。

ランチは1,000〜2,000円程度が目安で、肉料理や魚料理を中心とした定食などがあります。月曜日から木曜日と土曜日は11時30分から22時、金曜日は23時まで営業しているため、昼食だけでなく仕事帰りの夕食にも使えます。

ランチタイムは予約を受け付けていないため、基本的には直接来店して利用するスタイルです。夜は予約にも対応しています。

観光のために一度訪れる店というより、昼食や夕食で繰り返し使えるのが魅力。一人暮らしで自炊を休みたい日に覚えておきたい一軒です。

＜飲食店・カフェ＞Bridge COFFEE & ICECREAM

「Bridge COFFEE & ICECREAM」は、日本橋馬喰町一丁目にあるカフェです。JR馬喰町駅から徒歩約1分で、コーヒーや焼き菓子、パニーニ、アイスクリームなどを楽しめます。食べログでも馬喰町周辺のカフェとして高い評価を集めています。

平日は朝8時から営業しているため、出勤前のコーヒーや朝食にも便利です。休日も朝から利用でき、買い物や散歩の途中で休憩したいときにも立ち寄れます。

1,000円前後から利用しやすく、予約は受け付けていません。予定を決めずにその日の気分で直接立ち寄れるのは、一人暮らしの日常使いではむしろ便利でしょう。

馬喰町には古い建物を活用した店が増えていますが、Bridge COFFEE & ICECREAMもそうした新しい街の雰囲気を感じられる一軒。近所で気軽にコーヒーを飲める場所が欲しい人にもおすすめです。

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馬喰町駅の一人暮らしは「東京駅への近さ・3路線の便利さ・夜の静けさ」を重視する人におすすめ

馬喰町駅は、一人暮らしに向いている街です。JR総武線快速で東京駅まで約4分、新橋・品川方面へも直通。地下で馬喰横山駅と東日本橋駅につながっているため、新宿、日本橋、浅草方面へのルートも作れます。

駅周辺にはマルマンストア、コンビニ、ドラッグストア、飲食店などがあり、一人暮らしに必要な普段の買い物は徒歩圏で済ませられます。大型商業施設や映画館は駅前にありませんが、新日本橋・日本橋方面へ短時間で移動すれば補えます。

問屋街という独特の街並みがあり、平日の昼間は仕事をする人で活気があります。一方、夜や休日には静かな通りも増えるため、大規模な繁華街の近くに住みたくない人にも向いています。

一方で、ワンルームでも約12〜15万円、1Kでは約12〜14万円が目安となり、家賃は高めです。朝の総武線快速は混雑しやすいこと、問屋街では夜間・休日に人通りが減ること、幹線道路沿いでは交通騒音が気になりやすいことにも注意しましょう。

馬喰町が合うのは、多少家賃が高くても東京・新橋・品川方面への通勤時間を短くしたい人、出張などで東京駅を頻繁に利用する人、繁華街から離れた都心で暮らしたい人です。

引っ越そうか迷ってる人、引っ越したいけど1年以内の短期になりそうな人などは、マンスリーマンションを検討するのもオススメです。家具家電付きで電気やインターネットなど必要なインフラも備わっているので、カバン一つでお引越しやお試し住みも可能ですよ。

馬喰町のように、平日と休日、問屋街と住宅街、日本橋馬喰町側と東日本橋・東神田側で雰囲気が変わるエリアは、実際に暮らしてみて初めて分かる部分もあります。まずは短期滞在で朝の総武線快速、夜の帰宅ルート、スーパーへの動線、周辺の音などを体験してから、本格的な引っ越しを検討するのも賢い選択です。

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この記事を書いた人

JUN／Webライター

広告やコピーライティングのお仕事を10年以上経験。通販のお客様へ送る定期通信で地元の名所やイベント紹介を長年行ってきました。現在はフリーランスで活躍中。
自由な時間を生かして各地に住み、新しいお店やスポットを開拓し、色々な人にその良さを伝えることが好きです！生活が便利になる暮らしのHowToや小ネタも紹介していきます。

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